公告日期：2026-05-14

证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2026-022

金地（集团）股份有限公司

科 学 筑 家

关于为西安项目公司融资提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

担保对象及基本情况

被担保人名称 陕西和祥置业有限公司

本次担保金额 4,000 万元

担保对象 实际为其提供的担保余额 4,000 万元

是否在前期预计额度内 是

本次担保是否有反担保 否

累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元） 0

截至本公告日上市公司及其控股 180,4701.67
子公司对外担保总额（万元）

对外担保总额占上市公司最近一 39.54
期经审计净资产的比例（%）

特别风险提示 对资产负债率超过 70%的单位提供担保

一、担保情况概述

（一） 担保的基本情况

金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）持有陕西和祥置业有限公司（下称“借款公司”）67%的股权，拟开发位于西安市雁塔区的大寨路项目（下称“项目”）。借款公司为大寨路项目城改投资主体，为了满足项目发展需要，向西安海明宇信息咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“出借人”）借款 4,000 万元，借
款期限 12 个月，借款公司可根据项目情况分笔偿还本金。公司 2026 年 5 月 12
日与出借人签订了借款及担保合同，为前述融资事项提供全额连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币 4,000 万元，担保期限为借款与担保合同生效至合同约定的每笔债务还款履行期限届满之日起 2 年。公司与出借人签订质押合同，以持有的借款公司 67%股权为前述融资事项提供股权质押担保，质押担保期限截至借款公司已全额偿还借款与担保合同中约定的借款本金及利息时。

公司分别于 2025 年 3 月 21 日、2025 年 6 月 30 日召开了第十届董事会第八
次会议、2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司 2025 年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向公司及控股子公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度
不超过人民币 250 亿元，有效期自 2024 年度股东大会决议之日起，至 2025 年度
股东会决议之日止，该授权在有效期内。

本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体
内容详见公司分别于 2025 年 3 月 25 日、2025 年 7 月 1 日在上海证券交易所网
站披露的《关于公司 2025 年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2025-009）、《金地（集团）股份有限公司 2024 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-025）。

二、被担保人基本情况

被担保人类型 法人

被担保人名称 陕西和祥置业有限公司

被担保人类型及上市 控股子公司
公司持股情况

主要股东及持股比例 金地（集团）股份有限公司 67%

法定代表人 邹川

统一社会信用代码 91610000552182834B

成立时间 2010-04-14

注册地 陕西省西安市雁塔区书香路与西部大道十字金地西沣
公园 9 号楼 2 单元 101 室

注册资本 3,000 万元

公司类型 有限责任公司

经营范围 房地产开发、销售；物业管理。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后开展经营活动）

项目 2026 年 3 月 31 日 2025 年 12 月 31 日
（未经审计） ……
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