公告日期：2026-06-13

证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2026-030

金地（集团）股份有限公司

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关于为北京项目公司融资提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

担保对象及基本情况

被担保人名称 北京金地盛通房地产开发有限公司

本次担保金额 150,000 万元

担保对象 实际为其提供的担保余额 150,000 万元

是否在前期预计额度内 是

本次担保是否有反担保 是

累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元） 0

截至本公告日上市公司及其控股 1,790,513.09
子公司对外担保总额（万元）

对外担保总额占上市公司最近一 39.22
期经审计净资产的比例（%）

特别风险提示 对资产负债率超过 70%的单位提供担保

一、担保情况概述

（一） 担保的基本情况

金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）之子公司金地（天津）置业发展有限公司间接持有北京金地盛通房地产开发有限公司 （下称“项目公司”）80%的股权，开发位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村 1113-602 地块 B1 商业用地（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司向中国民生银行股份有限公司北京分行（下称“贷款银行”）申请 150,000 万元额度的贷款，贷款期限 18 年。公司及公司之子公司北京宏远泰业科技有限公司和北京鑫远嘉业科技有限公司于
2026 年 6 月 11 日与贷款银行签订了保证合同，为前述融资事项提供全额连带责
任保证担保，担保本金金额不超过人民币 150,000 万元。担保期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。针对超过持股比例提供担保的情况，项目公司其他股东已按持股比例出具《反担保函》。

公司分别于 2025 年 3 月 21 日、2025 年 6 月 30 日召开了第十届董事会第八
次会议、2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司 2025 年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向联合营公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过
人民币 100 亿元，有效期自 2024 年度股东大会决议之日起，至 2025 年度股东会
决议之日止，该授权在有效期内。

本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体
内容详见公司分别于 2025 年 3 月 25 日、2025 年 7 月 1 日在上海证券交易所网
站披露的《关于公司 2025 年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2025-009）、《金地（集团）股份有限公司 2024 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-025）。

二、被担保人基本情况

被担保人类型 法人

被担保人名称 北京金地盛通房地产开发有限公司

被担保人类型及上市 参股公司
公司持股情况

主要股东及持股比例 天津金地华府置业有限公司：100%

法定代表人 刘根凤

统一社会信用代码 91110105MA00EKK48D

成立时间 2017 年 5 月 17 日

注册地 北京市朝阳区楼梓庄路 36 号院 2 号楼 1 至 10 层 101 内
9 层 01

注册资本 175,000 万元人民币

公司类型 有限责任公司

许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以
相关部门批准文件或许可证件为准）

一般项目：物业管理；企业管理咨询；社会经济咨询服
经营范围 ……
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