公告日期：2018-04-05

证券代码：600393 股票简称：粤泰股份 公告编号：临2018—024号

广州粤泰集团股份有限公司关于

全资子公司转让合同权利义务及出售债权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

交易简要内容：2017年9月21日，广州粤泰集团股份有限公司（以下简称

“公司”或“我司”）第八届董事会第七十次会议审议通过了《关于公司全资子公司就沈阳安泰房地产开发有限公司股权与交易对方签订框架协议的议案》，董事会同意公司下属全资子公司北京粤泰置地房地产发展有限公司（以下简称“粤泰置地”）就收购沈阳安泰房地产开发有限公司(以下简称“沈阳安泰”或“标的公司”)100%股权的意向与香港维士达国际投资有限公司、辽宁安泰成发房地产开发有限公司(以下简称“安泰成发”)、沈阳安泰房地产开发有限公司以及贾彬签署《框架协议》。

由于在后续履行协商过程中，合作各方意愿未能达成最终一致。同时公司出于对经营调整的考虑，为优化公司的土地项目储备、开发业务范围，改善公司现金流，经2018年4月3日公司第八届董事会第八十三次会议审议通过《关于全资子公司对外转让沈阳安泰房地产开发有限公司<框架协议>权利义务及债权的议案》。2018年4月3日，公司子公司粤泰置地与Think Smart InvestmentsLimited 公司（该公司为本公司全资下属公司）、天实安德（中国）投资有限公司(以下简称“天实安德”)、香港维士达国际投资有限公司(以下简称“维士达国际”)、安泰成发、沈阳安泰、自然人贾彬等交易各方签署《沈阳安泰房地产开发有限公司<框架协议>权利义务及债权转让合同》。

本次交易未构成关联交易

本次交易未构成重大资产重组

本次交易实施不存在重大法律障碍

一、交易概述

（一）2017年9月21日，广州粤泰集团股份有限公司（以下简称“公司”

或“我司”）第八届董事会第七十次会议审议通过了《关于公司全资子公司就沈阳安泰房地产开发有限公司股权与交易对方签订框架协议的议案》，董事会同意公司下属全资子公司粤泰置地就收购沈阳安泰 100%股权的意向与维士达国际、安泰成发、沈阳安泰以及贾彬签署《框架协议》。

根据《框架协议》约定，维士达国际和安泰成发有意向粤泰置地转让沈阳安泰 100%股权，粤泰置地根据各方达成的合作意向向交易对方支付交易订金人民币2亿元。同时因沈阳安泰尚欠上海红星美凯龙房地产有限公司497,507,184.67元债务。粤泰置地拟就收购上海红星美凯龙房地产有限公司拥有的沈阳安泰债权与债权的相关方签订债权收购协议。具体详见公司于2017年9月23日在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》披露的《广州粤泰集团股份有限公司关于公司全资子公司就沈阳安泰房地产开发有限公司股权签订框架协议的公告》（临2017-091号）。

截至目前，粤泰置地已分三次向交易对方指定的收款账户共计支付人民币202,492,815.33 元订金，同时根据在《框架协议》中的约定，粤泰置地指定的ThinkSmart InvestmentsLimited公司（该公司为本公司全资下属公司）以为粤泰置地已支付的订金提供担保的方式获得了维士达国际的100%股权。

粤泰置地已于2017年9月28日与标的公司债权方上海红星美凯龙房地产集

团有限公司签订《债权转让合同》，截至目前粤泰置地持有对沈阳安泰共计人民币497,507,184.67元债权。

粤泰置地已于2017年9月28日接管沈阳安泰，至2018年3月26日，粤泰

置地一共计向沈阳安泰投入人民币 27,161,354.17 元，从沈阳安泰支取人民币

42,000,000元。

由于在后续履行协商过程中，合作各方意愿未能达成最终一致。同时公司出于对经营调整的考虑，为优化公司的土地项目储备、开发业务范围，改善公司现金流，经2018年4月3日公司第八届董事会第八十三次会议审议通过《关于全资子公司对外转让沈阳安泰房地产开发有限公司《框架协议》权利义务及债权的议案》。2018年4月3日，公司子公司粤泰置地与Think Smart InvestmentsLimited公司、天实安德、维士达国际、辽宁安泰成发房地产开发有限公司、沈阳安泰、自然人贾彬等交易各方签署《沈阳安泰房地产开发有限公司<框架协议>权利义……
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