公告日期：2024-10-30

西安博通资讯股份有限公司

关于经发物业为城市学院 2024-2025 学年提供物业保洁服务

暨关联交易的议案

各位董事：

西安博通资讯股份有限公司（简称“公司”、“本公司”、“博通股份”）拟将西安交通大学城市学院（简称“城市学院”、“学院”）2024-2025 学年物业保洁服务工作继续由西安经发物业管理股份有限公司（简称“经发物业”）承担，经发物业为关联企业，本议案涉及事项为关联交易。

一、本议案基本情况

城市学院是经国家教育部 2004 年 5 月批准设立的全日制本科层次的独立学
院，西安博通资讯股份有限公司（简称“公司”、“本公司”、“博通股份”）持有
城市学院 70%出资。经发物业自 2017 年 8 月起，开始负责城市学院的物业保洁
服务，具体包括教学办公室内区域、校园室外区域、学生公寓三部分。经过多年的服务，经发物业的物业保洁服务质量良好，满足城市学院对物业保洁的需求，并且经发物业主要财务指标和经营情况良好，

本次议案内容为：城市学院2024-2025学年物业保洁服务工作拟继续由经发物业承担。2024-2025学年物业保洁服务合同的服务范围和总额与2023-2024学年保持不变，合同总额依然为485.5万元/年，具体为：办公、教学区室内物业保洁服务，197.5万元/年；室外物业保洁服务，122万元/年；学生公寓物业服务，166万元/年。三项服务的期限均为2024年8月16日起至2025年8月15日。

二、关联交易

本次交易的交易对方是经发物业，经发物业是本公司第一大股东西安经发集团有限责任公司（简称“经发集团”）的控股子公司，经发集团持有经发物业67.5%股权，故该议案为关联交易。

三、经发物业基本情况

名称：西安经发物业股份有限公司

统一社会信用代码：91610132726260274U

成立时间：2000年12月5日

注册地：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路51号西安金融创新中心3幢1单元10701室

主要办公地点：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路51号西安金融创新中心3幢1单元10701室

法定代表人：吴锁正

注册资本：6666.68万元人民币

主营业务：物业服务、城市服务

主要股东或实际控制人：西安经发集团有限责任公司（简称“经发集团”） 和西安经发控股（集团）有限责任公司（简称“经发控股”）。经发集团持有经发 物业67.5%股权。经发控股持有经发物业7.5%股权，同时也是经发集团的控股股 东，持有其88.51%股权。

经发物业的股权结构为：

股东名称（或类别） 持股数量 （万股） 持股比例（%）

西安经发集团有限责任公司 4500.00 67.50

西安经发控股（集团）有限责任公司 500.00 7.50

香港联交所发行股票 1666.68 25.00

合计 6666.68 100.00

最近一年又一期的财务指标：

2023年财务指标（经审计）：2023年12月末资产总额64,987.3万元、负债总 额52,790.9万元、净资产12,196.4万元、资产负债率81.23%，2023年度营业收入 86,224.7万元、净利润5,101.8万元。

2024年1-6月财务指标（未经审计）：2024年6月末资产总额65,759.4万元、 负债总额50,462.7万元、净资产15,296.7万元、资产负债率76.74%，2024年1-6 月营业收入46,333.0万元、净利润3,100.3万元。

影响关联人偿债能力的重大或有事项涉及的总额（包括担保、抵押、诉讼与 仲裁事项）等：无。

经发物业简介：经发物业是全国物业服务百强企业、国家一级资质物业管理 企业、中国物业管理协会常务理事单位、陕西省服务名牌、陕西省物业管理协会 副会长单位、西安市物业协会会长单位，连续3年5度蝉联西安市物业企业信用信 息排名榜首。管理项目类型涵盖普通住宅、高档住宅、酒店式公寓、写字楼、行 政办公、商业区、高等院校等多元化领域，累积为10万+业户提供品质服务，并 向各类优质物业提供全程顾问服务。经发物业于2024年7月3日在香港联交所主板 挂牌上市（股票代码：1354.HK……
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