公告日期：2026-04-23

股票代码：600463 股票简称：空港股份 公告编号：临2026-017

北京空港科技园区股份有限公司

关于2025年度“提质增效重回报”行动方案评估报告暨

2026年度“提质增效重回报”行动方案的公告

本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

北京空港科技园区股份有限公司（以下简称“公司”或“空港股份”）为深入贯彻中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，落实国务院《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》《关于进一步提高上市公司质量的意见》《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》等相关要求，提升经营发展质量与践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，切实增强投资者获得感，持续推进上市公司高质量发展。公司在生产经营、公司治理及投资者交流与回报等方面进行了分析，制定了公司《2025 年度“提质增效重回报”行动方案》（以下简称《行动方案》），并经公司董事会审议通过后对外披露。现对 2025 年度行动方案进行评估并制定 2026 年度“提质增效重回报”行动方案，具体情况如下：
一、聚焦主业发展，特色产业园区建设成效初显

2025年，公司依托首都国际机场区位优势，锚定临空经济产业发展趋势，扎实推进全价值链业务矩阵构建与产业生态链打造。在战略层面，公司MAX－B研发
楼已实现功能布局及招商突破，打造成为顺义（空港）生物医药科技产业园创新中心，构建链接政务机构及企业成长需求的综合运营服务平台，持续推动传统工业地产向科技研发型产业转型，重点推进“投资+招商+运营”模式，形成资本与
产业良性循环。

在具体业务推进上，公司园区运营产业链补全工作取得关键突破，顺利完成对北京天利动力供热有限公司100%股权收购，2025年末实现供热面积414万平方米，
此举显著提升了公司财务稳定性与抗风险能力。同时，2025年公司有序开展园区楼宇及配套设施升级改造，启动综合性企业服务平台搭建，建立企业跟踪服务机制，园区营商环境持续优化；在精准招商方面，聚焦专精特新企业与生物医药产业园布局，逐步形成产业集聚效应。

2025年度，公司引入供热服务业务后实现营业收入55,032.70万元，同比2024年法定披露数据增长14.23%，相较同期追溯调整后的财务数据下降15.69%，主要原因是建筑施工板块收入同比降低所致；

2026年，公司将“跟踪服务机制”常态化运行，切实解决入驻企业具体问题以降低客户流失率。在招商策略上，将从关注“签约面积”向“实际入驻率”和“租金收缴率”转换，重点跟进生物医药等区域重点培育产业落地，对长期闲置低效资产采取灵活租赁策略加快去化，力争在2026年实现园区整体出租率的稳步提升，形成实实在在的营收增长。

二、坚持规范运作，公司治理机制持续完善

2025年，公司严格遵循法律法规及监管要求，以制度修订、流程梳理、内控测试为抓手，持续优化治理结构。公司按照新《公司法》和中国证监会《上市公司章程指引》等规定，修订公司《章程》及30余项制度，并不再设置监事会，其职能由审计委员会承接，治理架构更加精简高效。全年共召开13次董事会和7次股东会会议，董事会下设4个专门委员会及独立董事专门会议共召开17次会议，就利润分配、变更高级管理人员、审核关联交易、审议定期报告等重要事项进行了充分论证。在内控执行方面，公司完成对整体工作流程的全面梳理优化，深入各部门及分子公司严格开展内控体系执行情况测试，确保关键环节合规有效。

2026年，公司将继续深化治理效能提升，结合新《公司法》实施后的运行情况，持续对公司基本管理制度进行动态更新。公司将进一步完善并全面落实各治理主体职权，致力于搭建更高效、更透明、更稳健的内控体系，为公司高质量发展提供坚实的制度保障。

三、强化能力建设，“关键少数”合规履职水平持续提升

2025年，公司以实控人、董事、高级管理人员为核心，通过专题培训、风险防范、常态化学习等举措，全面提升“关键少数”合规意识与履职能力。公司采
用线上线下相结合的方式，组织高管团队积极参与监管机构及协会主办的专题培训，内容覆盖政策解读、典型案例剖析等。同时，针对定期报告窗口期、重大事项决策等关键节点，建立了多渠道监管要求传达机制（提示函、网络平台、电话、当面提示等），确保风险防范意识深入人心。

2026年，公司将继续严格落实监管要求，组织高管团队参与侧重于新《公司法》实务操作、典型违规案例剖析及风险防范实操的专题培训。公司将进一步完善提示预警机制，针对关键……
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