公告日期：2023-04-28

公司代码：600466 公司简称：蓝光发展
四川蓝光发展股份有限公司

2022 年年度报告摘要

第一节 重要提示

1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了无法表示意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。

信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2022 年度财务报表出具了无法表示意见的审计报告，公司董事会对该意见涉及事项出具了专项说明，独立董事、监事会对此发表了意见，具体内容详见公司同日披露的《董事会关于非标准审计意见涉及事项的专项说明》。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

公司2022年度拟不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。本次利润分配预案尚需公司2022年年度股东大会批准。

第二节 公司基本情况

1 公司简介

公司股票简况

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

A股 上海证券交易所 蓝光发展 600466 迪康药业

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 孔祥宇 胡影

办公地址 成都市高新区（西区）西芯大道9号 成都市高新区（西区）西芯大道9号

电话 028-87826466 028-87826466

电子信箱 ir@brc.com.cn ir@brc.com.cn

2 报告期公司主要业务简介

公司所属行业为房地产行业。2022 年我国宏观经济运行环境经历了较大的风险挑战，外部地缘冲突不断、海外通胀持续走高，全球经济发展明显放缓，国内需求收缩、供给冲击、预期转弱“三重压力”加大。房地产政策层面继续保持“房住不炒”的调控总基调不变，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。同时，房地产政策进入全面宽松周期，在“房住不炒”
总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大， 从优化限购、优化限贷、优化限售，到调整公积金和限价、发放购房补贴、调整预售资金监管、 融资政策放松等。但政策放松传导至需求端需要一定时间，供需两端均未明显恢复，购房者置业 情绪、企业端市场信心均尚未扭转，全国房地产市场仍处于深度调整阶段。2022 年，中国房地产 行业经历了前所未有的挑战，在多重超预期因素影响下，房地产销售出现大幅回落，拿地投资低 迷，部分企业出现债务违约，市场短期复苏承压。

1、受市场持续低迷、企业资金承压等因素影响，房企投资力度大幅下滑。2022 年，全国房
地产开发投资 13.3 万亿元，比上年下降 10.0%，开发投资增速首次出现负增长；其中，住宅投资
10.1 万亿元，下降 9.5%。 2022 年，房地产开发企业房屋施工面积 90.5 亿平方米，比上年下降
7.2%。其中，住宅施工面积 64 亿平方米，下降 7.3%。房屋新开工面积 12.1 亿平方米，下降 39.4%。
其中，住宅新开工面积 8.8 亿平方米，下降 39.8%。房屋竣工面积 8.6 亿平方米，下降 15.0%。其
中，住宅竣工面积 6.3 亿平方米，下降 14.3%。

2、在居民置业意愿较低、居民收入预期未明显转好下，需求仍然较弱，销售降幅创下新低。
2022 年，全国商品房销售面积 13.6 亿平方米，比上年下降 24.3%，创近 7 年来的新低，其中住宅
销售面积下降 26.8%。商品房销售额 13.3 万亿元，下降……
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