公告日期：2026-04-21

证券代码：600510 证券简称：黑牡丹 公告编号：2026-016
黑牡丹（集团）股份有限公司

关于控股子公司绿都房地产

对外提供财务资助展期的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

对外财务资助展期情况：被资助对象为黑牡丹（集团）股份有限公司（以
下简称“公司”）控股子公司常州绿都房地产有限公司（以下简称“绿都房地产”）的少数股东常州君德实业投资有限公司（以下简称“君德实业”）；展期金额为本息合计总金额不超过人民币 47,241.32 万元；展期年利率调整为 0%；展期时间不超过 12 个月。

履行的审议程序：本事项已经公司十届十一次董事会会议审议通过，尚
需提交公司股东会审议。

本次被资助对象不属于公司关联方，不构成关联交易。

特别风险提示：截至本公告披露日，绿都房地产已向持有其 49%股权的
股东君德实业提供的借款本金余额为 43,223.98 万元，其中 34,403.98 万元到期
日为 2026 年 12 月 24 日，8,820 万元到期日为 2026 年 12 月 31 日；计算至到期
日的借款利息 4,017.34 万元。受房地产市场与行业波动影响，绿都房地产未来项目销售可能不及预期，未来盈利能力存在不确定性，综合考虑君德实业的资产状况、经营情况及履约能力，公司动态研判后认为，基于会计核算的谨慎性原则，
对上述借款进行减值测试后确认预期信用损失，截至 2025 年 12 月 31 日，已累
计计提减值准备 1,411.39 万元。

鉴于绿都房地产所开发房地产项目尚未完成全部销售及项目清算，未来若市场行情逐步企稳回暖，其项目收益有望逐步释放，届时绿都房地产未来可实现的利润分配，将能基本覆盖双方股东尚未归还的财务资助余额。故公司拟对上述借款进行展期续借，本次借款展期不会新增公司风险敞口，后续公司将持续关注君德实业和绿都房地产的经营情况，并通过公司委派的董事积极参与重大事项的决策，敦促管理层聚焦项目经营、提升去化效率，并强化风险动态跟踪与评估，切
实控制资金风险及投资损益。同时，公司将持续敦促君德实业在具备还款条件时及时履行还款义务，以维护公司及全体股东的合法权益。

一、财务资助展期的事项概述

（一）财务资助的基本情况

公司控股子公司绿都房地产前期按照房地产行业运作惯例向少数股东君德实业提供的总金额不超过人民币 54,880 万元、利率不低于人民币贷款市场报价
利率一年期 LPR 的借款，将于 2026 年 12 月到期；同时，绿都房地产以同等条件
按公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）所持 51%股权比例向黑牡丹置业提供不超过人民币 57,120 万元借款(上述借款事项已经公司十届四次董事会会议审议通过)。鉴于绿都房地产所开发房地产项目尚未完成全部销售及项目清算，未来若市场行情逐步企稳回暖，其项目收益有望逐步释放，届时绿都房地产未来可实现的利润分配，将能基本覆盖双方股东尚未归还的财务资助余额，故绿都房地产本次拟对前期已向君德实业提供的剩余本息合计总金额不超过人民币 47,241.32 万元的借款进行展期，展期时间不超过 12 个月，借款年利率调整为 0%；同时，绿都房地产以同等条件对黑牡丹置业按 51%持股比例所提供的借款本息本次亦按同等条件同步进行展期。具体情况如下：

被资助对象名称 常州君德实业投资有限公司

借款

资助方式 □委托贷款

□代为承担费用

□其他

展期金额 47,241.32 万元

展期期限 12 个月

展期利息 无息

□有息

担保措施 无

□有

（二）内部决策程序

2……
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