公告日期：2025-06-17

股票代码：600533 股票简称：栖霞建设
南京栖霞建设股份有限公司

2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会

投资者关系活动记录表

投资者关系活 □特定对象调研 □分析师会议

动类别 □媒体采访 √业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

参与单位名称 线上参与栖霞建设 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会

及人员姓名 的投资者

时间 2025 年 5 月 29 日（星期四）15:30-16:30

地点 “约调研”微信小程序

上市公司接待 董事长兼总裁：江劲松先生
人员姓名 独立董事：张秀莲女士

副总裁兼董事会秘书：王海刚先生

总会计师：何政武先生

1、问：贵公司 2025 年第一季度营业收入持续下降，净利润却
扭亏为盈，主要原因是什么？

答：投资者您好！2025 年第一季度营业收入较上年同期减少
30.30%，净利润转正，原因主要在于:本期结转销售收入的项目中，
毛利率较高的项目占比提高，上年同期结转收入的南京栖樾府项目
投资者关系活 毛利率较低。感谢您的关注！
动主要内容介

绍 2、问：公司今年出现大幅亏损，有没有出现债券违约？

答：投资者您好！2024 年内，公司所持公司债券“21 栖建 01”
已按期还本付息，“22 栖建 01”、“23 栖建 01”已按期付息，未
出现债务违约。一直以来，公司如期偿付到期的债券本息，获得了
资本市场的认可和投资者的信任。2024 年 2 月，公司成功发行 10.4
亿元公司债券，期限为 3+2 年，利率为 3.0%；8 月，公司成功发行
10 亿元中期票据，期限为 3 年，利率为 2.28%；11 月，公司成功发

行 8.3 亿元中期票据，期限为 3 年，利率为 2.88%。2025 年 3 月 4
日，公司成功发行 3.6 亿元中期票据，期限 3 年，利率 2.9%。公司
具备良好的风险管控能力，积极开拓多元化融资渠道，不断优化公司整体债务结构，保持较低融资成本优势，有效增强公司的抗风险能力。感谢您的关注！

3、问：注意到高科在 24 年接连减持，现在减持到哪一步了？后面还会继续减持吗？

答：投资者您好！目前，南京高科持有本公司股份数为
9259.3080 万股，占公司总股本的 8.818%。2025 年 5 月 21 日，公
司收到南京高科股份有限公司的告知函，其拟于 2025 年 6 月 13 日
至 2025 年 9 月 12 日通过集中竞价和大宗交易方式减持公司股份合
计不超过 3,150 万股（不超过公司总股本的 3%）。在上述减持计划期间，公司将督促相关股东严格遵守有关规定，及时履行信息披露义务。感谢您的关注！

4、问：棕榈股份股价最近大幅上涨，又连年亏损，严重影响你们的业绩，会借机考虑减持吗？

答：投资者您好！截止目前，公司持有的棕榈股份股数为176,523,702.00 股，占其总股本的比例为 9.74%，为其第二大股东。公司以权益法确认对棕榈股份的投资收益，其盈亏状况会对公司净利润产生影响。2024 年棕榈股份净利润为-158,450.25 万元，导致公司本期净利润减少 15,374.03 万元。公司将持续与棕榈股份保持密切沟通，积极履行股东责任。感谢您的关注！

5、问：公司股价长期低于净资产，后续是否有市值提升方案？如何挽救股价？

答：投资者您好！为提升公司投资价值和股东回报能力，推动公司投资价值合理反映公司质量，增强投资者信心、维护全体股东利益，促进公司高质量发展，公司第九届董事会第二次会议审议并通过了公司《估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》。具体内容请参见相关公告。感谢您的关注！

6、……
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