公告日期：2025-11-25

证券代码：600561 证券简称：江西长运 公告编号：2025-061
江西长运股份有限公司关于

全资子公司江西抚州长运有限公司拟公开挂牌转让
南丰西站土地使用权及地上建筑物的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

江西长运股份有限公司（以下简称“公司”）所属全资子公司江西抚州长运有限公司（以下简称“抚州长运”）拟在产权交易所公开挂牌转让持有的南丰西站土地使用权及地上建筑物等资产，并拟按照上述资产的评估价值，以 778.70万元作为首次挂牌转让底价，最终转让价格以产权交易所挂牌成交结果为准。
本次交易将采取公开挂牌方式进行，尚未确定交易对方，尚不确定是否构成关联交易。

本次交易不构成重大资产重组

本次交易已经公司第十届董事会第三十二次会议审议通过，无需提交股东会审议。

本次交易拟通过公开挂牌方式进行，交易能否达成及最终成交价格均存在不确定性。公司将密切关注本次交易的进展情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

为进一步推进资源的优化配置，提升资产运营效率，公司全资子公司江西抚州长运有限公司拟在产权交易所公开挂牌转让持有的南丰西站土地使用权及地
上建筑物等资产，并拟按照上述资产的评估价值，以 778.70 万元作为首次挂牌转让底价，最终转让价格以产权交易所挂牌成交结果为准。

2、本次交易的交易要素

交易事项（可多选） 出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

□其他，具体为：

交易标的类型（可多 股权资产 非股权资产
选）

交易标的名称 江西抚州长运有限公司南丰西站土地使用权及地上建筑
物

是否涉及跨境交易 □是 否

交易价格 已确定，具体金额（万元）：

尚未确定

账面成本 214.72 万元

交易价格与账面值相 尚未确定（首次挂牌转让底价 778.70 万元以评估值为依
比的溢价情况 据，最终转让价格以产权交易所挂牌成交结果为准。

是否设置业绩对赌条 是 否
款

（二）公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况

公司于 2025 年 11 月 24 日召开第十届董事会第三十二次会议，会议审议通
过了《关于全资子公司江西抚州长运有限公司拟公开挂牌转让南丰西站土地使用权及地上建筑物的议案》，该议案表决结果为：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序

本次交易已经公司第十届董事会第三十二次会议审议通过，无需提交股东会审议。本次交易拟采取公开挂牌方式进行，受让方、交易对价以及后续需签订的转让协议等尚未确定，公司将根据交易进展及时披露相关信息，敬请广大投资者注意投资风险。

二、 交易对方情况介绍

本次抚州长运拟转让持有的南丰西站土地使用权及地上建筑物等资产，将严格按照国有资产转让的有关规定执行，在产权交易所以挂牌方式公开实施转让。交易对方目前尚无法确定，以在产权交易所公开挂牌成交结果为准。

三、交易标的基本情况

（一）交易标的概况

1、交易标的基本情况

交易标的为抚州长运位于抚州市南丰县桔都大市场西侧的南丰西站土地使

用权（土地面积为 5,686.08 平方米）、9 栋房屋与 17 项构筑物。

2、交易标的的权属情况

本次抚州长运拟转让的资产权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转
让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转
移的其他情况。

3、相关资产的运营情况

抚州长运于 2011 年 6 月取得位于抚州市南丰县桔都大市场西侧的南丰西站

土地使用权，该宗土地使用权原始入账价值为 54.82 万元，截至 2025 年 5 月 31

日，已计提折旧 20.75 万元，账面净值为 34.07 万元；地上房屋建筑物建成日期

为 2010 年 8 月，该部分资产账面原值 333.38 万元，截至 2025 年 5 月 31 日，已

计提折旧 155.85……
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