公告日期：2025-06-13

证券代码：600593 证券简称：大连圣亚 公告编号：2025-021
大连圣亚旅游控股股份有限公司

关于回复上海证券交易所问询函的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

大连圣亚旅游控股股份有限公司（以下简称“大连圣亚”或“公司”）于 2025年 5 月 20 日收到上海证券交易所上市公司管理二部下发的《关于大连圣亚旅游控股股份有限公司 2024 年年度报告的信息披露监管问询函》（上证公函[2025]0609 号，以下简称“《问询函》”），现就《问询函》中有关事项回复说明如下：

一、关于公司资产受限情况。年报披露，截至 2024 年 12 月 31 日，公司受
限资产账面价值 16.59 亿元，占当期资产总额的 79.64%，主要系贷款抵押和司法冻结。截至 2024 年末，公司短期借款及一年内到期的非流动负债 2.50 亿元，长期借款 2.98 亿元，公司有息负债金额大幅高于非受限货币资金规模。请公司：（1）逐笔披露受限资产对应借款或者诉讼情况；（2）结合诉讼、仲裁进展，说明相关资产被司法处置的可能；（3）结合公司目前的资金情况、现存债务到期时间，说明未来一年的具体偿债安排，借款对应的受限资产是否存在被处置的可能；（4）结合前述情况，说明公司资产受限是否对公司财务状况、生产经营产生重大不利影响，并充分提示风险。

回复：

（一）逐笔披露受限资产对应借款或者诉讼情况。

截至 2024 年 12 月 31 日，公司受限资产账面价值 16.59 亿元，受限资产对
应借款或者诉讼情况如下：

1.受限货币资金对应诉讼情况

截至 2024 年 12 月 31 日，因司法冻结等原因受限的货币资金账面价值
2,479,652.79 元，司法冻结相关案件主要系公司或控股子公司涉及的以下案件：
（1）营口金泰珑悦海景大酒店有限公司诉大连圣亚股权转让纠纷案件；

（2）辽宁迈克集团股份有限公司诉大连圣亚借款合同纠纷案件；

（3）辽宁迈克集团股份有限公司诉大连圣亚盈余分配纠纷案件；

（4）大连思图商业管理服务有限公司诉大连圣亚租赁合同纠纷案件；

（5）大连港口设计研究院有限公司诉公司控股子公司圣亚海岸城（营口）旅游发展有限公司（以下简称“营口圣亚海岸城”）建设工程合同纠纷案件等。
2.受限固定资产、无形资产、投资性房地产、在建工程对应借款及诉讼情况
截至 2024 年 12 月 31 日，因贷款抵押及司法冻结受限的固定资产账面价值
414,024,722.80 元、无形资产账面价值 403,097,933.01 元、投资性房地产账面价值 15,383,041.27 元、在建工程账面价值 445,878,102.38 元。

上述受限资产对应的借款情况如下：

（1）公司 3,650.00 万元短期借款通过抵押公司位于大连市沙河口区中山路608-8 号房屋及土地使用权等方式取得；

（2）公司 4,000.00 万元其他应付款通过抵押公司位于大连市沙河口区中山路 608-6 号房屋及土地使用权等方式取得；

（3）公司 3,351.45 万元 1 年内到期的长期应付款、3,477.15 万元应付融资
租赁款通过抵押公司位于大连市沙河口区中山路 608-8 号 2 层 1 号房屋及土地使
用权、机器设备等方式取得；

（4）公司 1,025.50 万元 1 年内到期的长期应付款、156.43 万元应付融资租
赁款通过抵押公司位于大连市沙河口区中山路 608-8 号 1 层 2 号房屋及土地使用
权、生物资产、机器设备取得；

（5）公司控股子公司哈尔滨圣亚旅游产业发展有限公司（以下简称“圣亚旅游产业公司”）2,530.15 万元短期借款通过抵押公司控股子公司哈尔滨圣亚极地公园有限公司位于哈尔滨市松北区太阳大道 3 号哈尔滨极地馆房屋及土地使用权等方式取得；

（6）公司控股子公司圣亚旅游产业公司 19,258.48 万元长期借款及 8,781.76
万元 1 年内到期的长期借款通过抵押其位于哈尔滨市松北区太阳大道 277 号 1-5
栋及松北区太阳大道 277 号哈尔滨极地馆二期地下房屋及土地使用权、机器设备等方式取得；

（7）公司控股子公司营口圣亚海岸城 18,100.46 万元长期借款通过抵押其位于营口市鲅鱼圈区熊岳镇大铁村的土地使用权及在建工程等方式取得。

上述受限资产司法冻结相关案件主要系公司或控股子公司涉及的以下案件：
（1）营口金……
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