公告日期：2026-04-29

公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司

2025 年年度报告

重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人张玉良、主管会计工作负责人姜威及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2025年度拟不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
√适用 □不适用

综合考虑行业整体环境、公司实际情况及未来现金流安排等因素，2025年度拟不派发现金红利。
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

本年度报告中涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性

否
十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述存在的主要风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“公司关于公司未来发展的谈论与分析”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义...... 4

第二节 公司简介和主要财务指标......4

第三节 管理层讨论与分析......13

第四节 公司治理、环境和社会......107

第五节 重要事项......121

第六节 股份变动及股东情况......137

第七节 债券相关情况......144

第八节 财务报告......154

载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
备查文件目录 财务报表。

载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

第一节 释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

上交所 指 上海证券交易所

绿地控股、上市公司、公司 指 绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份
有限公司”、“上海金丰投资股份有限公司”

绿地集团 指 绿地控股集团有限公司

上海格林兰 指 上海格林兰投资企业（有限合伙）

上海地产集团 指 上海地产（集团）有限公司

上海城投集团 指 上海城投（集团）有限公司

上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上
海地产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公
司等额价值的股权进行置换，置出资产由上海地产
本次资产置换及发行股份购买 （集团）有限公司或其指定的第三方主体承接；上海
资产、本次重大资产重组、本 指 金丰投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司全
次重组、本次交易 体股东发行股份购买其持有的绿地控股集团有限公
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