公告日期：2026-04-23

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2026-011
光大嘉宝股份有限公司

关于公司“提质增效重回报”行动方案

执行情况的评估报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

为响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，进一步提高上市公司质量，维护全体股东利益，光大嘉宝股份有限公司
（以下简称“公司”）于 2024 年 6 月 24 日披露了《关于 2024 年度
“提质增效重回报”行动方案的公告》（以下简称“行动方案”），并每半年评估行动方案的执行情况，相关内容详见公司临 2024-041 号、2025-017 号和 2025-055 号公告。2025 年度，公司结合实际情况，积极落实行动方案，扎实推进相关工作，认真评估实施效果，现将具体执行情况报告如下：

一、聚焦主责主业，促进稳定发展

公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻中央经济工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实上级党委各项工作要求，围绕专注主业、完善治理、错位发展的工作思路，统筹稳经营、化风险、促改革、助民生各项任务，持续夯实不动产资产管理核心能力。

2025 年，公司进一步聚焦不动产资产管理主业，持续完善“大资管”服务体系，打造基金投资管理、受托管理、可研服务、品牌输出、开发代建、项目代管、专业咨询等多元化轻资产服务产品矩阵，加强
城市更新、产业园区、“保交楼”代建等细分赛道业务拓展力度，满足客户多元化服务需求。年内，公司新签温州乐清、龙湾住宅项目开发代建业务，济南、苏州住宅项目代管业务，以及厦门五缘湾、增城产业园咨询服务业务等，轻资产业务覆盖范围与客户结构持续优化，“安石建管”品牌影响力持续提升。截至 2025 年末，公司在管投资管理类项目达 21 个，另通过受托管理模式为第三方业主提供资产管理服务项目 18 个、提供咨询服务类项目 11 个。其中，公司在管投资管理类及受托管理类项目的总建筑面积合计约 418.09 万平方米，涵盖商业消费、写字楼、仓储物流、酒店及公寓等多种不动产业态类型。
在项目管理方面，公司坚持以资产管理赋能实体经济发展、服务人民美好生活。一是依托“大融城”商业消费管理能力，提升项目招商组织、活动策划与消费者服务水平，年内推动中关村 ArtPark 大融城、南京健康大融城、成都锦江大融城等项目如期开业。二是积极推动光大集团系统资源协同，引入光大集团成员企业资源，通过客户双向导流、驻点服务、专属产品活动等方式，全场景、多维度构建“大融城+”协同机制。三是积极响应中央持续推进城市更新行动部署，高质量推进中关村项目城市更新施工、验收与开业组织。四是顺应多层次 REITs 市场发展方向，推动以在管优质项目组建资产组合参与商业不动产公募 REITs 试点申报，并同步提升项目规范化运营水平与资本市场对接能力。五是严格落实各在管项目安全生产主体责任，年内在管项目未发生重大安全生产事故。

二、优化分红机制，注重股东回报

多年来，公司始终将“回报股东”作为使命之一，在具备利润分配的条件下，优先采用现金方式进行利润分配。2025 年 5 月，公司2024 年年度股东大会审议通过了《公司 2024 年度利润分配和资本公积转增股本预案》，由于公司 2024 年度实现归属于公司股东的净利润
为负，故不具备利润分配的条件。

未来，公司将持续强化经营管理，紧密跟踪市场价值认同，努力改善公司基本面，统筹平衡经营业绩与股东回报。同时，公司将严格遵循《公司法》及关于上市公司现金分红的监管要求，在综合考虑经营发展状况、发展所处阶段、当前及未来盈利模式、资金状况、融资环境等诸多关键因素的基础上，适时修订《公司章程》中现金分红相关条款，夯实回报制度基础。在条件成熟时，制定并披露中长期分红及股份回购规划，合理提升分红比例与股息水平，提高分红政策的稳定性、及时性与可预期性，持续优化投资者回报机制，切实与全体投资者共享公司发展成果。

三、提升信披质量，加强投资者关系管理

公司高度重视信息披露工作，严格遵守上市公司信息披露相关法律法规及监管要求，坚持“真实、准确、完整、及时、公平”的信息披露原则，认真自觉履行信息披露义务，向市场和投资者传递有效信息，积极维护公司及全体股东特别是中小股东的合法权益。

2025 年度，公司累计发布定期报告 4 份（2024 年年度报告、2025
年第一季度报告、半年度报告和第三季度报告）、临时……
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