公告日期：2025-12-19

证券代码：600623 证券简称：华谊集团 公告编号：2025-060
900909 华谊 B 股

关于控股孙公司出售仓库的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

交易简要内容：上海华谊集团股份有限公司（以下简称“公司”）
控股孙公司 CMA 轮胎联合销售公司（以下简称“CMA 公司”，该
公司原名称“中国轮胎北美联合销售公司”）拟出售两处仓库。CMA
公司拟向 Olymbec USA LLC 出售位于田纳西州孟菲斯市 Distriplex
海湾 4481 号（4481 D istri pl ex C ove, Memphis, TN 38118）的仓库
用地及地上建筑物（以下简称“标的一”），出售金额为 610 万美
元；CMA 公司拟向 RE 9089 8TH STREET LLC 出售位于加利福尼
亚州库卡蒙格牧场市第八街 9089 号（9089 8th Street, R ancho
Cucamonga, California 91730）的仓库用地及地上建筑物（以下简称
“标的二”），出售金额为 3,165 万美元，并均已于近日与交易对
方签署相关交易协议。

本次交易不构成关联交易

本次交易不构成重大资产重组

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

根据公司整体战略和经营的需要，为进一步盘活存量资产、提高资产运营效果、增强公司运营现金流，提高公司收入，在不影响公司正常运营的情况下，经
公司研究决定，CMA 公司拟向 Olymbec USA LLC 出售位于田纳西州孟菲斯市
Distriplex 海湾 4481 号（4481 Distriplex Cove, Memphis, TN 38118）的仓库
用地及地上建筑物，出售金额为 610 万美元；CMA 公司拟向 RE 9089 8TH
STREET LLC 出售位于加利福尼亚州库卡蒙格牧场市第八街 9089 号（9089 8th
Street, Rancho Cucamonga, California 91730）的仓库用地及地上建筑物，出售金额为 3,165 万美元。

2、本次交易的交易要素

交易事项（可多选） 出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

□其他，具体为：

交易标的类型（可多

选） 股权资产 非股权资产

标的一：田纳西州孟菲斯市 Distriplex 海湾 4481 号
（4481 Distriplex Cove, Memphis, TN 38118）的仓库
交易标的名称 用地及地上建筑物；

标的二：加利福尼亚州库卡蒙格牧场市第八街 9089 号
（9089 8th Street, Rancho Cucamonga, California
91730）的仓库用地及地上建筑物

是否涉及跨境交易 是 □否

已确定，具体金额（万元）：标的一为 610 万美元；
交易价格 标的二为 3,165 万美元

尚未确定

标的一账面原值 505.80 万美元，账面价值 301.97 万美
元；

账面成本 标的二账面原值 1003.66 万美元，账面价值 757.81 万
美元

交易价格与账面值相 标的一较账面价值溢价 102.01%；

比的溢价情况 标的二较账面价值溢价 317.65%

支付安排 全额一次付清，约定付款时点： 在交割日全……
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