公告日期：2026-04-30

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：2026-011
上海金桥出口加工区开发股份有限公司

2026 年第一季度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》要求，现将公司 2026 年第一季度主要经营数据披露如下：

一、2026 年 1–3 月，公司房地产开发无新增土地储备。

二、2026 年 1–3 月，公司无房地产项目开工、竣工。

三、2026 年 1–3 月，公司主营业务收入合计 590,801,750.00 元（同比增加
15.75%），其中销售收入 153,605,254.54 元（同比增加 272.12%）， 租赁收入398,309,451.29 元（同比减少 7.74%），酒店公寓收入 35,920,843.65 元（同比增加4.32%），物业管理服务收入 2,966,200.52 元（同比减少 0.24%）。销售收入同比增加，系本期碧云澧悦住宅项目交房结转收入 1.54 亿元。租赁收入同比减少 7.74%、环比减少 14.28%，主要原因是经营形势复杂多变，仍面临一些困难和挑战。

四、公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路 1288 弄的碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）总面积 95244.72
㎡。截至 2026 年 3 月末，累计收款 46.09 亿元（含定金、增值税）。

五、公司的控股子公司——上海耘北置业有限公司（权益比例为 80％）的位于上海市虹口区岳州路 66 弄（135 街坊）碧云北外滩尊邸项目（备案名“天成云
筑”）总面积 27035.72 ㎡。至 2026 年 3 月末，累计收款 30.07 亿元（含定金、增
值税）。

六、公司的控股子公司——上海综舜建设开发有限公司（权益比例为 51％）开发的位于上海市浦东新区丹漪路1888 弄的临港综合产业区ZH-02 单元E08-01地块项目（备案名“金港湾澜 繁花里”）第一批次预售总面积 37774.12 ㎡。至
2026 年 3 月末，累计收款 2.44 亿元（含定金、增值税）。

七、公司的控股子公司——上海综诺建设开发有限公司（权益比例为 51％）

开发的位于上海市浦东新区舒宜路 518 弄的临港综合产业区 ZH-02 单元 E02A-
01 地块项目（备案名“金港海澜雅庐”）第一批次预售总面积 45538.67 ㎡。至
2026 年 3 月末，累计收款 2.94 亿元（含定金、增值税）。

上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

特此公告。

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

2026 年 4 月 30 日

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