公告日期：2026-06-30

证券代码：600649 证券简称：城投控股
上海城投控股股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2026-006

☑特定对象调研 □分析师会议

投资者关系 □媒体采访 业绩说明会

活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观 □一对一沟通

□其他

参会单位 前海开源、创金合信、广东正圆私募、深圳中安汇富私募、中加基金、太
平洋资管、鸿运私募、海富通

时间 2026 年 6 月 25 日

地点 线上会议

公司接待人员 董事会秘书 蒋家智先生

董事会办公室工作人员

第一部分：公司情况介绍

上海城投控股股份有限公司（简称“城投控股”或“公司”）于 1993
年在上海证券交易所上市，前身为上海市原水股份有限公司。经过多次改
革重组，城投控股现已形成房地产开发、租赁房运营、金融投资三大核心
业务板块，其中金融投资板块始终服务于前两大主业，通过产业基金、REITs
等工具，为开发建设与租赁房运营提供资金支持，构建“投融建管退”的
闭环生态。作为上海城市建设的“主力军”，我们打造了一批标杆项目，
包括：新江湾城片区开发、思南公馆别墅改造、松江泗泾保障房大居、露
香园项目、“城投宽庭”租赁住房等。

投资者关系活 第二部分：提问与回答环节

动主要内容 Q1：公司 2026 拿地情况以及未来拿地规划?

A：2026年5月28日，公司以总价约19.3亿元竞得上海虹口区C080301
单元 hk306-08 地块。该地块位于内环核心位置，紧邻瑞虹天地及北外滩核
心功能区，属于上海优质的新增住宅供应。拿地规划方面，公司始终保持
稳健经营的发展理念，以谨慎布局、稳步拓展为原则，合理安排中长期滚
动投资计划。公司将持续关注上海土地出让信息，特别关注核心区域优质
地块，聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目，通过集中供
地、城市更新、产城融合、片区建设以及收并购等方式，精准把握公司优
势领域的投资机会。

Q2：公司“十五五”发展规划？

A：公司将持续深耕开发、运营、投资三大核心主业，以“保持开发合
理增量、做大运营市场效益、提升金融服务能级”为主线，在每年一定量滚动开发规模的基础上，加快推动向不动产市场化运营延伸，深化“投、融、建、管、退”全产业链布局，同时进一步拓展产业投资，以“金融+”赋能，围绕主业服务，着重房地产上下游产业链进行布局。

Q3：公司目前主要有哪些在售项目？

A：公司目前主要在售项目包括露香园二期、璟雲里二期、馥公馆、虹盛里、兴华里、水尚华庭等；后续将推出的项目包括露香园二期 C 地块、前湾项目等。新获取的虹口区 C080301 单元 hk306-08 地块将按计划推进项目开发建设工作。

Q4：公司回购情况，以及市值管理计划？

A：公司高度重视市值管理和投资者回报。股份回购方面，公司于 2025
年 8–11 月开展回购，实际回购 1270 万股，回购资金近 6000 万元，回购
股份用途为维护公司价值及股东权益，回购的股份将予以注销。2026 年 6月 18 日，公司公告了新……
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