公告日期：2026-04-02

公司代码：600657 公司简称：信达地产
信达地产股份有限公司

2025 年年度报告

重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人邓立新、主管会计工作负责人周慧芬及会计机构负责人（计划财务部总经理）王琦声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

综合考虑公司实际经营状况及未来发展需求，经公司第十三届董事会第二十四次（2025年度）会议审议通过，公司拟定的2025年度利润分配预案为：不进行现金股利分配，亦不进行资本公积金转增股本。

本次利润分配预案尚需提交公司2025年年度股东会审议。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
√适用 □不适用

报告期末，母公司未弥补亏损金额308,818,322.73元。

母公司存在未弥补亏损与公司本期不进行现金股利分配无联系。
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否

十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。
十一、 其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义...... 5

第二节 公司简介和主要财务指标......5

第三节 管理层讨论与分析......10

第四节 公司治理、环境和社会......37

第五节 重要事项......52

第六节 股份变动及股东情况......65

第七节 债券相关情况......72

第八节 财务报告......90

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并
盖章的公司财务报表。

备查文件目录 （二）载有安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师
签名并盖章的公司审计报告原件。

（三）报告期内公开披露过的所有文件正文及公告原稿。

第一节 释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

信达地产、公司 指 信达地产股份有限公司

中国信达 指 中国信达资产管理股份有限公司

信达投资 指 信达投资有限公司

淮矿集团 指 淮南矿业（集团）有限责任公司

赣粤高速 指 江西赣粤高速公路股份有限公司

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称 信达地产股份有限公司

公司的中文简称 信达地产

公司的外文名称 Cinda Real Estate Co.,Ltd.

公司的外文名称缩写 Cinda Real Estate

公司的法定代表人 邓立新

二、 联系人和联系方式

董事会秘书 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。