公告日期：2025-02-28

证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2025-011
债券代码：185536 债券简称：22 天地一

债券代码：137566 债券简称：22 天地二

债券代码：242114 债券简称：24 天地一

债券代码：242304 债券简称：25 天地一

天地源股份有限公司

2025 年度估值提升计划

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：

截至 2024 年 12 月 31 日收盘，天地源股份有限公司（以下简称公司）股票
连续12个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产。公司第十届董事会第四十一次会议审议通过了《关于公司 2025年度估值提升计划的议案》（以下简称估值提升计划）。

公司估值提升计划将围绕提升主业发展质量，加快转型升级步伐；积极拓展新兴产业领域，培育新的利润增长点；完善公司治理机制，夯实规范运作基础；持续强化投资者关系管理，增进投资者理解信任；不断提升信息披露质量，增强市场透明度；鼓励运用增持回购工具，传递公司持续发展信心等方面，提升公司投资价值，增强投资者信心，维护全体股东利益，促进公司高质量发展。

本估值提升计划仅为公司行动计划，不代表公司对业绩、股价、重大事件等任何指标或事项的承诺。公司业绩及二级市场表现受到宏观形势、行业政策、市场情况等诸多因素影响，相关目标的实现情况存在不确定性。

一、估值提升计划的触发情形及审议程序

（一）触发情形

根据《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》，股票连续 12 个月每个交易
日收盘价均低于其最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产的上市公司，应当制定上市公司估值提升计划，并经董事会审议后披露。

自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，公司股票处于低位波动，已连续 12

个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于公司股东的净
资产，即 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 4 月 30 日每日收盘价均低于 2022 年经审计每
股净资产（5.08 元），2024 年 5 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日每日收盘价均低于 2023
年经审计每股净资产（4.51 元），属于应当制定估值提升计划的情形。

（二）审议程序

2025 年 2 月 27 日，公司第十届董事会第四十一次会议审议通过了《关于公司
2025 年度估值提升计划的议案》。表决结果为：11 票同意；0 票反对；0 票弃权。该议案无需提交股东大会审议。

二、估值提升计划的具体内容

（一）提升主业发展质量，加快转型升级步伐

公司将以推进建立房地产发展新模式为指引，坚持稳中求进的总基调，主动应对市场的巨大变化和行业的深度调整，积极推进发展模式、发展方式转型，推动公司实现更稳健、更高效的转型升级、创新发展。

一是积极储备优质土地，夯实发展基础。2025 年，公司将重点关注西安市等核心区域，在确保资金链安全、风险可控的前提下，拓展优质土地资源，为公司持续健康发展提供有力支撑。二是坚持品质为先，精益求精提升产品力。持续完善产品标准化体系，加快产品迭代升级，优化居住体验，打造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，强化产品差异化竞争优势。三是加快构建地产开发和资产运营双轮驱动经营模式，积极探索存量资产盘活的新路径。2025 年，在公司首个集中式长租公寓项目—唐潮公寓重庆店取得成功基础上，加快推进重庆公寓项目二期和珠海上唐府公寓、酒店项目开业运营，做大做优“天地源唐潮公寓”品牌，形成规模效益。四是在行业转型的大背景下，顺应趋势，围绕房地产上下游产业，主动探索代建、房屋改造、康养社区等业务，并在市场实践中逐步形成新业态，持续增强企业核心竞争力和抗风险能力。

（二）积极拓展新兴产业领域，培育新的利润增长点

公司将积极应对行业长期变局，聚焦新质生产力及消费升级等新兴领域，通过投资并购、资源整合等方式，打造新的竞争优势，拓展未来发展空间。

2025 年 1 月，公司与西安高新金融控股集团有限公司签署《战略合作框架协议》，
双方将围绕新质生产力领域，充分发挥各自所具有的优势，聚焦包……
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