公告日期：2025-05-21

证券代码：600665 证券简称：天地源
天地源股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2025-001

□特定对象调研 □分析师会议

投资者关系 □媒体采访 √业绩说明会

活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）

参与单位名称 投资者网上提问
或人员姓名

时间 2025 年 5 月 20 日(周二)下午 15:00~17:00

地点 公 司 通 过 全 景 网 “ 投 资 者 关 系 互 动 平 台 ”
（https://ir.p5w.net）采用网络远程的方式召开业绩说明会

1、董事、总裁王涛

2、董事会秘书刘宇

3、财务总监于凌

公司参与人员 4、独立董事张俊瑞

5、计划财务部部长梁蕾

6、董事会办公室副主任春希

7、证券事务代表常永超

8、总账会计主管符涛

投资者提出的问题及公司回复情况

公司就投资者在本次业绩说明会中提出的问题进行了回
复：

1、天地源有没有转型高科技计划？

答：您好，公司立足主业，积极构建地产开发和资产运营
主要内容介绍 双轮驱动的经营模式，全力以赴应对宏观经济和行业环境的变
化。同时，公司主动应对行业长期变局，聚焦新质生产力及消
费升级等新兴领域，拟通过投资并购、资源整合等方式，打造
新的竞争优势，拓展未来发展空间。2025 年 1 月，公司与西安
高新金融控股集团有限公司签署《战略合作框架协议》，双方
将围绕新质生产力领域，整合产业与金融资源，共同实现高质
量发展。感谢您的关注。

2、近年来，房地产行业下行，公司如何看待未来行业发展趋势？

答：您好，2024 年，各级政府积极推动房地产市场止跌回稳，下调住房贷款利率和首付比例，降低交易环节税费水平，扎实推进保交房工作。4 季度，商品房销售面积累计同比降幅逐月收窄，多数城市出现翘尾行情。2024 年 12 月中央经济工作会议以及 2025 年 3 月政府工作报告提出，要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。预计 2025 年，在更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策的支持下，随着政府加力实施城中村和危旧房改造、合理控制新增房地产用地供应、推进收购存量商品房、拓宽保障性住房再贷款使用范围、发挥房地产融资协调机制作用，房地产市场信心将逐步修复，行业基本面将得到稳步改善。感谢您的关注。

3、请问贵公司跟西安金控有什么合作项目，目前进展如何？

答：您好，2025 年 1 月，公司与西安高新金融控股集团有
限公司签署《战略合作框架协议》，双方将围绕新质生产力领域，致力于通过全方位、深层次合作，运用投资并购、基金共建、股权交易、上市公司定增等多元化手段，整合产业与金融资源，共同实现高质量发展。目前双方成立工作小组，围绕意向合作领域和合作项目开展前期调研和沟通工作，公司将根据合作事项的进展情况，依法依规及时履行相应的决策程序和信息披露义务。感谢您的关注。

4、2024 年供应链应付账款周转天数延长至 180 天，但主
要供应商集中度达 65%，如何通过供应链金融平台建设（核心企业增信保理规模超 20 亿元）、战略供应商深度绑定（签订 3年长协锁定价格）或布局建材集采电商平台（降低采购成本 8%）优化供应链？是否有开展供应商 ESG 评级管理？

答：您好，长期以来，公司严格按照与供应商签订的合同、协议约定等进行应付款项的支付结算；并建立完善了供应商管
理制度以及供应商数据库，持续优化供应商合作管理。感谢您的关注。

5、2024 年少数股东损益占比达 38%，但合作项目净利率
仅 4.2%，如何通过项目跟投机制优化（强制跟投比例提升至5%）、表外项目并表标准重构（销售去化率超 70%即纳入）或与头……
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