公告日期：2026-03-25

公司代码：600675 公司简称：中华企业
中华企业股份有限公司

2025 年年度报告

重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 众华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人李钟、主管会计工作负责人顾昕及会计机构负责人（会计主管人员）孙婷声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

公司2025年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润，拟以未分配利润向全体股东每10股派发现金红利人民币0.059元（含税）。截至2025年12月31日，公司总股本为6,046,135,331股,以此计算合计拟派发现金红利35,672,198.46元（含税）。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
□适用 √不适用
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示

本报告“管理层讨论与分析”一节中详细描述公司可能面对的风险，敬请投资者关注并注意投资风险。

十一、其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义...... 5

第二节 公司简介和主要财务指标......5

第三节 管理层讨论与分析......9

第四节 公司治理、环境和社会......31

第五节 重要事项......47

第六节 股份变动及股东情况......65

第七节 债券相关情况......71

第八节 财务报告......85

载有公司负责人、主管会计工作责任人、会计机构负责人签名并盖章的
财务报表。

备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

载有董事长签名的2025年年度报告文本原件。

第一节 释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

中华企业、公司、本公司 指 中华企业股份有限公司

地产集团、上海地产集团、公司控股股东 指 上海地产（集团）有限公司

古北集团 指 上海古北（集团）有限公司

中星集团 指 上海中星（集团）有限公司

淞泽置业 指 上海淞泽置业有限公司

新枫安公司 指 上海新枫安企业发展有限公司

新弘农业 指 上海新弘生态农业有限公司

古北物业 指 上海古北物业（集团）有限公司

立信会计师事务所 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙）

众华会计师事务所 指 众华会计师事务所（特殊普通合伙）

沈家里项目 指 徐汇区枫林路街道 119 街坊 39 丘

中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会

元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元

报告期 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。