公告日期：2026-05-13

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2026-051
京投发展股份有限公司

股票交易风险提示公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要提示：

● 公司股票于 2026 年 5 月 7 日、5 月 8 日、5 月 11 日连续三个交易日内日
收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规
定，属于股票交易异常波动。公司于 2026 年 5 月 12 日披露了《京投发展股份有
限公司关于股票交易异常波动的公告》（临 2026-048）。2026 年 5 月 12 日，公司
当日股票价格以涨停价收盘，短期上涨幅度较大，敬请广大投资者注意交易风险，理性决策，审慎投资。

● 公司主营业务、生产经营情况以及经营业绩与前期披露的信息相比未发生重大变化。公司 2025 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-121,645.12万元；2026 年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润为-12,830.86 万元。
● 公司拟筹划购买资产暨关联交易事项尚处于筹划阶段，能否达成尚需相关各方进行协商并对可行性等进行进一步论证，并需履行必要的内外部相关决策、审批程序。公司拟收购的标的公司 2025 年度及 2026 年第一季度尚处于亏损状态。截至本公告披露日，公司拟收购的资产尚未达到合并报表的条件。该事项可能出现因内外部因素变化导致交易条件发生变化，进而导致交易终止的情况。

● 截至 2026 年 5 月 12 日，根据中证指数有限公司所发布的相关数据显示，
公司所属房地产业最新的市净率为 1.03。同日，公司市净率为 6.05，显著高于同行业上市公司平均水平。

● 公司敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。

一、经营业绩风险

目前公司主营业务仍以房地产开发为主，无重大变化。

公司 2025 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-121,645.12 万元，
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-125,834.18 万元。

公司 2026 年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润为-12,830.86 万
元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-12,921.24 万元。

二、二级市场交易风险

公司股票于 2026 年 5 月 7 日、5 月 8 日、5 月 11 日连续三个交易日内日收
盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，
属于股票交易异常波动。2026 年 5 月 12 日公司股票继续涨停，收盘价为 20.85
元/股，较2026年5月6日收盘价14.97元/股涨幅达39.28%，累计换手率27.73%。
截至 2026 年 5 月 12 日，根据中证指数有限公司所发布的相关数据显示，公
司所属房地产业最新的市净率为 1.03。同日，公司市净率为 6.05，显著高于同行业上市公司平均水平。

公司股价短期上涨幅度较大，但公司基本面未发生重大变化，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。

三、重大事项进展风险

经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司核实，截至本公告披露日，除公司已披露的筹划重大资产出售暨关联交易事项（以下简称“资产出售事项”）、筹划购买资产暨关联交易事项（以下简称“资产收购事项”）外，不存在其他应披露而未披露的重大事项和风险事项。

资产出售事项具体方案仍需进一步论证和沟通协商，并需履行必要的内外部相关决策、审批程序。详见公司披露的《京投发展股份有限公司关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》（临 2026-015）及《京投发展股份有限公司关于筹划重大资产重组的进展公告》（临 2026-023）。

资产收购事项尚处于筹划阶段，能否达成尚需相关各方进行协商并对可行性等进行进一步论证，并需履行必要的内外部相关决策、审批程序。公司拟收购的标的公司 2025 年度及 2026 年第一季度尚处于亏损状态。截至本公告披露日，公
司拟收购的资产尚未达到合并报表的条件。资产收购事项可能出现因内外部因素变化导致交易条件发生变化，进而导致交易终止的情况。详见公司披露的《京投发展股份有限公司关于筹划购买资产暨关联交易的提示性公告》（临 2026-049）。
上述事项均存在重大不确定性，公司将继续严格按照相关……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。