公告日期：2025-04-12

信息披露文件

证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2025—025

福建东百集团股份有限公司

2024 年度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》及《关于做好主板上市公司 2024 年年度报告披露工作的通知》的要求，现将公司 2024 年（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2024 年度公司门店变动情况

无。

二、2024 年度公司拟增加门店情况

无。

三、2024 年度公司主要经营数据分析

（一）主营业务分行业情况

单位:万元 币种:人民币

营业收 营业成

分行业 营业收入 营业成本 毛利率 入比上 本比上 毛利率比

(%) 年同期 年同期 上年同期增减

增减(%) 增减(%)

商业零售 156,003.01 68,272.15 56.24 -0.33 -9.08 增加 4.21 个百分点

仓储物流 13,801.84 1,302.58 90.56 39.17 5.14 增加 3.05 个百分点

酒店餐饮 7,616.64 5,227.32 31.37 3.15 0.61 增加 1.74 个百分点

商业地产 2,459.80 1,201.97 51.14 -81.86 125.77 减少 83.26 个百分点

合计 179,881.29 76,004.02 57.75 -4.00 -1.11 减少 1.23 个百分点

信息披露文件

1.商业零售业务收入较上期下降 0.33%，主要是公司优化自营模式销售策略，管控促销活动力度，收入基本持平，整体毛利同比增加 0.63 亿元。各商业门店紧跟市场潮流品质趋势，持续调改升级，全年新引进 305 个品牌，其中：38 个福建首进品牌，43 个甘肃首进品牌，21 个福州首进品牌，同时结合文商旅等优质商业资源进一步提升消费体验。1）东百中心引进多家全国性品牌“谷子店”，为年轻消费群体构建一个社交属性拉满、潮流氛围浓厚的专属空间，客流同比提升 6.22%；2）兰州中心成功引进甘肃省首个大型文化演绎型街区——“风起大汉”项目，该项目占地面积超 1.5 万平方米，精心规划三大沉浸式主题空间与五大特色演艺集群，为消费者提供全方位、全维度的深度文化体验，客流同比提升 7.87%；3）福清东百利桥古街项目二期即奥莱项目于 2024 年底盛大开业，开业当日利桥古街客流量高达 30 万人次，奥莱项目与历史文化古街、商业配套区域等相互区隔又紧密互补，共同营造多元化的消费生态，为当地注入新鲜商业气息，促进城市文旅经济发展，全年客流同比提升 40.06%。

2.仓储物流业务收入较上期增长 39.17%，主要是公司部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营；同时加强招商力度，吸引多领域客户入驻，项目出租率提升，租金收入增加。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长 3.15%，主要是旅游住宿热度持续，宴会、会议市场同比增加。

4.商业地产业务收入较上期下降 81.86%，主要是福清东百利桥项目无商铺销售结转收入，同时兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。

（二）主营业务分地区情况

单位:万元 币种:人民币

毛利率 营业收入 营业成本 毛利率比

地区 营业收入……
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