公告日期：2025-10-14

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-056

光明房地产集团股份有限公司

关于授权全资子公司上海农工商华都实业（集团）有限公司

通过上海联合产权交易所公开挂牌方式转让所持有的

上海锦如置业有限公司 60%股权及相应债权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

交易简要内容：

1、交易标的名称：上海锦如置业有限公司 60%股权及相应债权。

2、交易事项：光明地产将授权全资子公司上海农工商华都实业（集团）有限公司（下称“华都集团”）通过上海联合产权交易所（下称“联交所”）公开挂牌方式，转让华都集团所持有的上海锦如置业有限公司（下称“锦如置业”）60%股权及相应债权。

3、交易各方当事人名称：

（1）出让方：光明地产下属全资子公司华都集团；

（2）受让方：本次交易的受让方目前尚无法确定，公司暂时无法对本次交易受让方的基本情况及其交易履约能力进行尽职调查。公司将在交易完成后，及时披露受让方的基本情况。

4、交易金额：锦如置业 60%股权价格为人民币 40,087,338.54 元，对应债权
为人民币 62,522,333.18 元，合计以不低于总价人民币 102,609,671.72 元将作为华都集团在联交所公开挂牌转让价格。最终转让价格取决于受让方在联交所的受让价格，受让方还需承担相应债权自评估基准日至股权交易日尚未支付的利息。

本次交易尚未构成关联交易，公司未知公司关联人是否会作为本次交易在
联交所公开转让的受让方，若挂牌转让导致关联交易，公司将依据《上海证券交易所股票上市规则》相关条款执行。

本次交易不构成重大资产重组；

交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次交易未达到股东会审议标准，在公司董事会审议通过后，无需提交股东会审议。本次交易在公司董事会审议通过后，尚须在联交所公开挂牌转让。

本次交易完成后，公司下属全资子公司华都集团将不再持有锦如置业股权。上市公司将不存在为锦如置业提供担保、委托锦如置业理财、以及其占用上市公司资金等方面的情况。

交易实施不存在重大法律障碍。

其它需要提醒投资者重点关注的风险事项：本次交易为在联交所公开挂牌转让，存在着交易不成功或撤销挂牌的风险。

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概述

本公司全资子公司华都集团将通过联交所公开挂牌转让所持有的锦如置业 60%股权及相应债权。锦如置业 60%股权价格为人民币 40,087,338.54 元，对应债权为人民币 62,522,333.18 元，合计以不低于总价人民币 102,609,671.72 元将作为华都公司在联交所公开挂牌转让价格。最终转让价格取决于受让方在联交所的受让价格，受让方还需承担相应债权自评估基准日至股权交易日尚未支付的利息。

本次交易尚未构成关联交易，公司未知公司关联人是否会作为本次交易在联交所公开转让的受让方，若挂牌转让导致关联交易，公司将依据《上海证券交易所股
票上市规则》相关条款执行。

本次交易的目的和原因：本次交易符合上市公司自身战略定位及当前房地产市场状况，有利于公司当前快速回笼投入。经初步测算，如本次交易完成，预计将实现归属母公司的净利润约为人民币 2200 万元（上述数据未经审计，对公司净利润影响额以注册会计师年度审计数据为准）。最终转让收益主要由成交价格决定，而该价格取决于受让方在联交所的摘牌价格。

本次交易完成后，公司下属全资子公司华都集团将不再持有锦如置业股权。上市公司将不存在为锦如置业提供担保、委托锦如置业理财、以及其占用上市公司资金等方面的情况。

本次交易不构成重大资产重组。交易实施不存在重大法律障碍。本次交易为在联交所公开挂牌转让，存在着交易不成功或撤销挂牌的风险。

本次交易将通过联交所公开挂牌转让，交易合同尚未签署。

2、 本次交易的交易要素

交易事项（可多选） 出售

交易标的类型（可多选） 股权资产

本公司全资子公司华都集团拟通过联交所公开挂牌转让所持有的锦如置业 60%股
交易标的名称

权……
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