公告日期：2026-04-29

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2026-016

光明房地产集团股份有限公司

关于 2026 年度预计提供财务资助额度的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并

对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、提供财务资助情况概述

房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，为支付土地款、工程款等日常经营支出，需要项目公司股东或合作方提供资金支持（即股东借款等）；项目开发后期，存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，增加项目公司收益，在符合当地预售款管理规定的前提下，控股项目公司股东按照持股比例同等条件调用闲置富余资金。

鉴于上述情况，光明房地产集团股份有限公司（下称“本公司”“公司”“光明地产”“上市公司”）及下属子公司向项目公司提供短期股东投入（借款）以及项目公司股东临时调用项目公司阶段性盈余资金，构成《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号—规范运作》规定的提供财务资助事项。

二、2025 年度实际提供财务资助情况

（一）合联营企业情况

因经营发展需要，公司存在合营、联营企业，在运营中一般不对项目公司设立大额注册资本金，后续项目开发建设投入通过各股东间按比例进行同股同权的股东投入来完成，鉴于上述原因，公司及下属子公司存在向公司合营、联营企业

提供财务资助的情形，截至 2025 年 12 月 31 日，全年累计提供财务资助发生额为
人民币 0.95 亿元，余额为人民币 7.13 亿元，详见下表。

截至 2024 2024 年末 2025 年 2025 年 2025 年
年 12 月 31 财务资助 度实际 度实际 末财务
序号 财务资助对象 财务资助 日公司持 余额（“－”提供财 接受财 其他 资助余
对象类型 财务资助 接受）（亿 务资助 务资助 调整 额（亿
对象股权 元） （亿元）（亿元） 元）
比例（%）

1 镇江广丰房地产有限公司 合联营 25.00 1.09 - 0.28 0.81

2 长沙碧明房地产开发有限公司 合联营 50.00 0.80 - - 0.80

3 无锡致弘置业有限公司 合联营 20.00 -0.05 - - -0.05

4 杭州润昕置业有限公司 合联营 50.00 1.02 - - 1.02

5 南昌明伯置业有限公司 合联营 50.00 2.74 - - 2.74

6 武汉明泰置业有限公司 合联营 50.00 2.63 - 0.20 2.43

7 宁波明科置业有限公司 合联营 50.00 -0.25 - 0.00 -0.25

8 宁波祥生弘盛房地产开发有限公司 合联营 50.00 -1.27 0.70 - -0.57

9 常州百俊房地产开发有限公司 合联营 33.34 -0.25 0.25 - -

10 镇江扬启房地产开发有限公司 合联营 33.00 -0.44 ……
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