公告日期：2026-04-30

证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：2026-15
上海实业发展股份有限公司

2026 年第一季度公司经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2026
年第一季度房地产业务经营数据披露如下：

一、 2026 年第一季度土地储备情况

2026 年 1-3 月，公司无新增土地储备。截至 2026 年 3 月末，公
司土地储备情况如下表所示：

持有待开发 经营 规划计容 合作开发项目的
序号 项目名称 土地的区域 业态 建筑面积 权益占比(%)
(平方米)

1 上海市宝山区吴淞创新城 15 上海 科研 105,436 /

更新单元 04-02 地块

二、 2026 年第一季度房地产项目建设进程情况

截至 2026 年 3 月 31 日，公司在建项目 4 个，合计在建面积约
37.39 万平方米。

三、 2026 年第一季度房地产项目销售情况

2026 年 1 至 3 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 8,249
万元，同比减少约 3.20%；实现合约销售面积约合 0.30 万平方米，同
比增加约 29.09%。

四、 2026 年第一季度不动产租赁情况

2026 年 1 至 3 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业
态的不动产租赁收入约为人民币 8,959 万元，同比减少约 17.40%，租赁面积约为 40.49 万平方米，同比减少约 24.61%。

公司 2026 年 1 至 3 月的房地产经营数据未经审计，存在一定不
确定性，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二六年四月三十日

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