公告日期：2018-01-10

证券代码：833871 证券简称：昌德微电 主办券商：国联证券

无锡昌德微电子股份有限公司

出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概况

(一)基本情况

无锡昌德微电子股份有限公司（以下简称公司）于 2018年 1

月9日召开第一届董事会第十二次会议审议通过了《关于拟出售公

司房产的议案》，同意公司出售位于江苏省无锡市滨湖区的一处房产。具体情况如下： 交易标的的名称：无锡市滨湖区蠡园开发区标准写字楼 A1 第五层房产；房屋所有权证号：BH1001027675；土地使用证号：锡滨国用（2015）第 019677 号；建筑面积：587.4平方米。标的原值：792548元，已提折旧：749783.62元，净值：42764.38元。目前该处房产权属公司单独所有，无共有人，产权清晰，不存在任何抵押、质押、冻结以及存在其他限制情形。

(二)审议和表决情况

董事会审议通过，无需要提交到股东大会审议通过。

二、交易对手方的情况

(一)交易对手方基本情况

1.交易对手方基本情况一

交易对手方姓名史练洋,性别男，国籍中国，住所为江苏省无锡市滨湖区愉憬湾花园4号1604室,最近三年担任过自由职业者。2.应说明的情况

交易对方与挂牌公司、挂牌公司控股股东或实际控制人不存在关联关系。在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成挂牌公司对其利益倾斜的关系。

三、交易标的情况说明

(一)交易标的基本情况

交易标的名称：无锡市滨湖区蠡园开发区标准写字楼A1第五层

交易标的类别：房产

交易标的所在地：江苏省无锡市滨湖区

交易标的账面原值币种：人民币

交易标的账面原值：792,548.00

折旧还是摊销：折旧

交易标的折旧或摊销币种：人民币

交易标的折旧或摊销：749,783.62

交易标的净值币种：人民币

交易标的净值：42,764.38

交易标的评估价值币种：人民币

交易标的评估价值：1,766,312.00

(二)交易标的资产在权属方面的情况

目前该处房产权属公司单独所有，无共有人，产权清晰，不存在任何抵押、质押、冻结以及存在其他限制情形。

四、交易协议的主要内容

(一)交易协议主要内容

1.交易金额：1760000 元； 2.房产原值：792548 元，已提折

旧：749783.62元，净值：42764.38元；3.评估价：1766312元；

4.交付方式：现金；2018年2月28日前付清所有款项。

(二)交易定价依据

1. 本次交易的定价依据

本次交易的定价依据为资产评估价。

(三)时间安排

协议约定标的的交付时间为2018年1月10日，过户时间为2018

年1月10日。

五、本次交易对于公司的影响

1.出售房产的目的 上述房产处于闲置状态，不能充分发乎其

资产使用价值。出售该处房产可盘活闲置资产，优化资产结构，提高公司资产利用率，从而更好的适应公司战略发展规划。

2.出售房产对公司的影响 拟出售公司房产主要目的是为了盘

活闲置资产，促进公司主营业务发展，不会对公司主营业务产生重大影响。

3.公司出售房产对财务指标的影响 该处房产按市场价格顺利

出售并及时回收出售房产款项，公司将获得的出售款项用于补充公司日常生产经营所需的流动资金，减少经营资金融资需求，降低财务费用，对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响。

六、关于交易的其他内容

1.公司第一届董事会第十二次会议决议

无锡昌德微电子股份有限公司

董事会

……
[点击查看PDF原文][查看历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。