公告日期：2025-04-26

证券代码：600773 证券简称：西藏城投 公告编号：2025-011
西藏城市发展投资股份有限公司

关于 2024 年度计提资产减值准备的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4 月 24
日召开第十届董事会第六次（定期）会议，审议通过了《关于 2024 年度计提资产减值准备的议案》，相关事宜公告如下：

一、本次计提资产减值准备情况概述

为真实反映公司资产状况及经营成果，基于谨慎性原则，根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，公司对 2024 年期末各类资产进行了清查，经过认真分析及相关测试，公司对存在减值迹象的资产计提了减值准备。2024 年度计提的资产减值准备为存货跌价损失、固定资产减值损失及无形资产减值损失，共计 78,323,140.75 元。

二、计提资产减值准备情况说明

1、会计政策

资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，固定资产、无形资产按照成本与可回收价值孰低计量，并按单个存货、固定资产及无形资产项目计提资产减值准备，但对于数量繁多、单价较低的存货、固定资产及无形资产，按照类别计提资产减值准备。

2、计提情况

公司全资下属公司上海北方广富林置业有限公司开发的佘山和园项目地下人防车位因销售受限等原因，出现减值迹象，计提存货跌价准备 42,199,592.00元。公司全资下属公司陕西世贸之都建设开发有限公司开发的静安荟奥莱公园项
目 因 区 域 位置 偏远 等 原 因 ， 出现减值 迹 象 ，计 提固定 资产 减值 准备
34,550,900.00 元。公司全资下属公司陕西春秋庄园农业科技有限公司持有的土地承包经营权因城市规划等原因，出现减值迹象，计提无形资产减值准备
1,572,648.75 元。

三、本次计提资产减值准备对公司的影响

本次计提上述各项资产减值准备78,323,140.75元计入公司2024年度损益，减少公司 2024 年度营业利润 78,323,140.75 元。公司本次计提的资产减值准备已经众华会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认。

四、公司对本次计提资产减值准备的审批程序

本次计提资产减值准备事项，已经公司第十届董事会第六次（定期）会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。

1、审计委员会意见：本次计提减值准备的决策程序符合《企业会计准则》和等相关规定，能够公允的反映公司的资产状况，符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司和中小股东合法权益的情况，同意公司 2024 年度计提减值准备方案，并将该事项提交董事会审议。

2、监事会意见：本次计提资产减值准备事项符合《企业会计准则》等相关规定和公司实际情况，真实反映公司的财务状况，计提依据充分，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形，审议程序符合相关法律法规和《公司章程》等规定。同意本次计提资产减值准备事项。

特此公告。

西藏城市发展投资股份有限公司董事会
2025 年 4 月 26 日

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