公告日期：2025-12-02

证券代码：600800 证券简称：渤海化学 公告编号：2025-055

天津渤海化学股份有限公司

关于公开挂牌转让解放南路 325 号房产及附属物暨关
联交易的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

天津渤海化学股份有限公司（以下简称“公司”）通过天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权中心”）公开挂牌转让天津市河西区解放南路325 号房产及附属物，天津环球磁卡集团有限公司（以下简称“磁卡集团”）以1.37 亿元的交易价格成功摘牌。

磁卡集团为控股股东一致行动人，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。根据上海证券交易所《股票上市规则》第 6.3.18 条的相关规定，本次交易免于按关联交易方式审议及披露。

本事项已经公司第十届董事会第十八次会议、2025 年第三次临时股东大会审议通过。

截至本公告披露日，过去 12 个月内除本次交易事项外，公司未与磁卡集
团发生相同交易类别的其他交易。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、公司为满足整体战略规划与经营效益提升的需求，盘活公司闲置资产，提高资产运营效率，将公司所属的天津市河西区解放南路 325 号房产及附属物以
不低于 1.37 亿元的价格在天津产权中心进行公开挂牌转让。至挂牌期满，磁卡集团以人民币 1.37 亿元成功摘牌。

公司与磁卡集团签订了《资产交易合同》，后续将根据产权交易相关交易规则及流程办理具体事宜。

2、本次交易的交易要素

√出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

交易事项（可多选）

□其他，具体为：

交易标的类型（可多

？股权资产 √非股权资产

选）

交易标的名称 天津市河西区解放南路 325 号所属房产及附属物

是否涉及跨境交易 □是 √否

√ 已确定，具体金额： 1.37 亿元

交易价格

？ 尚未确定

截至评估基准日 2025 年 3 月 31 日，账面原值 7,763.37
账面成本

万元，净值 2,723.45 万元

根据评估结果和财务预测，若公司能全部处置完成上述
交易价格与账面值相 资产，公司将实现处置收入 1.37 亿元，预计实现利润
比的溢价情况 9,000 万元（具体金额以处置完成后经会计师事务所审
计结果为准）

放弃优先权金额 无

√ 全额一次付清，约定付款时点： 摘牌后在签署《资
支付安排 产交易合同》次日起 10 个工作日内支付完毕

□ 分期付款，约定分期条款：

是否设置业绩对赌条

？是 √否

款

（二）简要说明公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况

公司于 2025 年 9 月 12 日召开第十届董事会第十八次会议，以同意 9 票、反
对 0 票、弃权 0 票审议通过了《关于公开挂牌转让解放南路 325 号房产及附属物
的议案》。

（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序

本次交易已经股东大会审议，不需要有关部门批准或其他第三方同意。

（四）截至本公告披露日，过去 12 个月内除本次交易事项外，公司未与磁卡集团发生相同交易类别的其他交易。

二、 交易对方（含关联人）情况介绍

（一）交易买方简要情况

交易标的及股权比例或份 对应交易金
序号 交易买方名称

额 额

天津市河西区解放南路

1 天津环球磁卡集团有限公司 1.37 亿元
……
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