公告日期：2025-12-13

证券代码：600827 900923

证券简称：百联股份 百联 B 股 公告编号：2025-049

上海百联集团股份有限公司

关于共青路土地收储补偿方案暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

为配合上海市杨浦区土地储备中心（以下简称“杨浦区土储中心”）对上海百联集团
股份有限公司（以下简称“公司”）位于共青路 435 号、共青路 295 号、共青路 310、210
号三幅地块实施收储工作，上述地块由上海友谊集团物流有限公司（以下简称“友谊物流”）租赁经营管理，公司拟与友谊物流签订《交地补偿协议》，向其支付补偿款共计人民币102,967,400 元。友谊物流完成各地块土地交接后，公司将向其支付对应搬迁补偿款。

友谊物流为公司控股股东百联集团有限公司（以下简称“百联集团”）的全资四

级子公司，本次交易构成公司的关联交易。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
本次交易未达到公司股东会审议标准。

截至本次交易，过去 12 个月，除日常关联交易及已披露的关联交易外，公司与百
联集团及其控制的其他企业未发生其他关联交易。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

为贯彻市委市府关于复兴岛“战略预留、统一收储、统一规划”的总体要求，上海市杨浦区土地储备中心（以下简称“杨浦区土储中心”）对上海百联集团股
份有限公司（以下简称“公司”）位于共青路 435 号、共青路 295 号、共青路 310、
210 号三幅地块实施收储，建筑面积合计 71,242 平方米，土地面积合计 151,075平方米。上述收储事项经公司第十届董事会第十三次会议及 2024 年年度股东大会审议通过。该地块由上海友谊集团物流有限公司（以下简称“友谊物流”）租赁经营管理。

为配合政府土地收储工作，公司拟与友谊物流签订《交地补偿协议》，向其支付补偿款共计人民币 102,967,400 元，该补偿款包含房屋、附属设施、无法恢
复使用机器设备补偿及停产停业损失等，除此次赔偿外不再支付其他任何费用。友谊物流完成各地块土地交接后，公司将向其支付对应搬迁补偿款。

（二）公司于 2025 年 12 月 12 日召开第十届董事会独立董事 2025 年第八次
会议、第十届董事会第十八次会议审议通过《关于共青路土地收储补偿方案暨关联交易的议案》。关联董事周昱、李劲彪、陆红花在董事会上回避表决。

（三）本次交易无需公司股东会审议。

（四）至本次关联交易为止，过去 12 个月内上市公司与同一关联人或与不同关联人之间相同交易类别下标的相关的关联交易未达到 3000 万元以上且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。

二、 交易对方（含关联人）情况介绍

关联法人/组织名称 上海友谊集团物流有限公司

统一社会信用代码 913101106307657963

成立日期 1998/12/28

注册地址 上海市杨浦区共青路 310 号

法定代表人 徐黎明

注册资本 370.275 万元

仓储（除危险化学品），商品配送，仓间场地出租，提供劳务，
主营业务 物流加工，普通货物运输，货运代理（一类），货物包装堆存（仓
储）理货，停车场（库）经营。【依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动】

主要股东/实际控制人 上海现代物流投资发展有限公司

关联关系类型 控股股东、实际控制人及其控制的其他企业

公司控股股东百联集团有限公司（以下简称“百联集团”）持有百联集团置业有限公司 100%股权，百联集团置业有限公司持有上海现代物流投资发展有限公司 100%股权，上海现代物流投资发展有限公司持有友谊物流 100%股权，因此友谊物流是百联集团的全资四级子公司，本次交易构成关联交易。

三、关联交易基本情况

根据公司与……
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