公告日期：2019-05-17

部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。

富豪产业信托

（根据香港法例第571章《证券及期货条例》第104条获认可之香港集体投资计划）

（股份代号：1881）

由

管 理

持续关连交易－

富荟上环酒店及富荟炮台山酒店

延长租赁期

董事会宣布，富荟上环酒店的上环租赁协议及富荟炮台山酒店的炮台山租赁协议的租赁期将各自进一步延长五年，自二零二零年一月一日起至二零二四年十二月三十一日届满。除上述延长租赁期外，上环租赁协议及炮台山租赁协议的所有其他现有条款及条件将维持不变。

兹提述富豪产业信托（「富豪产业信托」）日期为二零一三年六月二十九日的通函（「该通函」），以及富豪产业信托日期分别为二零一三年六月二十九日、二零一三年七月十八日、二零一四年二月十日、二零一四年五月十五日、二零一四年七月十四日及二零一四年七月二十八日的公布。除非文义另有所指，否则本公布所用词汇具有该通函所界定之相同涵义。

于二零一四年二月十日及二零一四年七月二十八日分别完成上环交易及北角交易后，富荟上环酒店及富荟炮台山酒店分别出租予FavourLink（作为承租人）。上环租赁协议及炮台山租赁协议各自的初步租赁期将于二零一九年十二月三十一日届满。根据上环租赁协议及炮台山租赁协议，各上环出租人及炮台山出租人可全权酌情厘定将富荟上环酒店及富荟炮台山酒店的租赁期于紧随初步租赁期届满后（即于二零一九年十二月三十一日）进一步延长五年至二零二四年十二月三十一日。

董事会宣布，富荟上环酒店的上环租赁协议及富荟炮台山酒店的炮台山租赁协议的租赁期将各自进一步延长五年，自二零二零年一月一日起至二零二四年十二月三十一日届满。除上述延长租赁期外，上环租赁协议及炮台山租赁协议的所有其他现有条款及条件将维持不变。于延长租赁期内，上环酒店管理协议、炮台山酒店管理协议、上环租赁担保及炮台山租赁担保的所有现有条款及条件亦将维持不变。

B.富荟上环酒店的上环租赁协议延长租赁期

于二零一九年五月十七日，根据上环租赁协议的条款及行使其酌情权后，上环出租人向FavourLink（作为承租人）发出书面通知以将富荟上环酒店的租赁期进一步延长五年，自二零二零年一月一日起至二零二四年十二月三十一日届满（包括首尾两日）。该行使通知已获FavourLink（作为承租人）正式认可及接纳。产业信托管理人确认下文概要载列上环租赁协议之所有主要条款。

上环租赁协议的主要条款载列如下：

出租人： 上环出租人(TristanLimited)

承租人： FavourLink

初步租赁期： 自二零一四年二月十日（上环租赁协议日期）起至二

零一九年十二月三十一日止（包括首尾两日）。

十二月三十一日届满（包括首尾两日）。

自二零一四年二月十日起 租赁期首三年的预先厘定全年固定租金总额分别

至二零一七年二月九日 为港币79,000,000元、港币82,950,000元及港币

止期间租金： 86,900,000元。

自二零一七年二月十日起至 年度租金（包括基本租金及浮动租金）及抵押按金

二零一九年十二月三十一日 金额乃根据由上环出租人及FavourLink共同委任

止期间租金： 的独立专业物业估值师所进行的市场租金检讨而厘

定。

延长租赁期（自二零二零年 年度租金（包括基本租金及浮动租金）及抵押按金金

一月一日至二零二四年 额将根据由上环出租人及FavourLink将共同委任

十二月三十一日）租金： 的独立专业物业估值师所进行的市场租金检讨而厘

定。基金单位持有人将透过公布的形式获知会有关

各租赁年度市场租金检讨的详情。

提早终……
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