公告日期：2025-09-15

证券代码：600828 证券简称：茂业商业
茂业商业股份有限公司

投资者关系活动记录表

□特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访
投资者关系

√业绩说明会 □新闻发布会 □现场参观
活动类别

□路演活动 □其他

参与单位名称

投资者网上提问

及人员名称

活动时间 2025 年 9 月 12 日

公司通过全景网“投资者互动平台”（https://rs.p5w.net）网络
活动地点

远程的方式举行

董事长 高宏彪 总裁 Tony Huang 财务总监 黎巧元

公司接待人员

董事会秘书 张强 独立董事 郭文捷

一、川超联赛 9 月 20 开幕，贵公司有参与相关项目吗？面对此项
运动可能增加的人流量，公司对此有什么相关活动，对此有什么规
划？

活动内容及具 公司作为深耕成都多年的零售百货企业，将紧抓“川超”带来
体问答记录 的消费新动能和市场增量，为消费者提供餐饮购物、酒店住宿等一
系列优质服务。感谢您的关注！

二、2024 年不进行现金分红，打破此前分红惯例。在 10.53 亿元
经营现金流背景下，未分红资金具体投向哪些领域？

公司 2024 年未进行利润分配是管理层在审慎考虑公司实际经营发展、资金需求以及公司长期发展规划的前提下做出的决定。公司始终将回馈投资者作为核心工作之一，未来公司也将根据自身实际经营情况和资金安排，做好分红派息政策的规划和制定。感谢您的关注！
三、你好黄先生，请问如何提升母公司估值？贵公司商场厕所卫生环境状况？未来还会增加股票质押吗？ 天府一号项目如期完工？派息政策和派息率未来有没有改变？

面对居民消费信心和消费能力逐步筑底回升的大环境，公司将在继续做好现有业务经营的基础上把握政策机遇与市场趋势，主动出击、积极求变，通过深化购物中心改革、科技赋能、精细化品牌运营、优化运营体系降本增效等多维度举措改善经营质效。同时积极做好与投资者的沟通交流工作，充分传递公司价值。公司始终将回馈投资者作为核心工作之一，未来公司也将根据自身实际经营情况和资金安排，做好分红派息政策的规划和制定。感谢您的关注！四、2025 上半年扣非净利润 3869 万元同比降 70.48%，而销售费用率同比变化如何？在客流下滑背景下，营销投入是否存在边际效益递减？

公司 2025 年上半年销售费用同比下降 7.79%，由于销售费用主
要构成为折旧费、无形资产摊销等相对刚性费用，因此下降幅度与营业收入、净利润变动存在一定偏差。感谢您的关注！
五、双节即将来临叠加 9 月 20 号川超联赛举办，在此消费旺季，贵公司有什么规划方案？

公司作为深耕成都多年的零售百货企业，将紧抓“川超”带来的消费新动能和市场增量，为消费者提供餐饮购物、酒店住宿等一
系列优质服务。感谢您的关注！
六、2025 年计划 “提升商品力和服务力”，具体在供应链优化上有哪些举措？直采比例较 2024 年提升多少？

2025 年至今，公司围绕 “品牌升级、业态优化、区域深耕”核心策略，通过首店经济、品类焕新、体验升级强化项目竞争力，华强北店引入网红轻餐饮品牌 “GAGA 鲜语”、仁和春天光华店落地“川老婆” 成都首家尊享店，重点提升餐饮休闲业态占比，增强客流引流能力及商品联动消费效应。同时深耕品牌精细化运营，强化“一店一策” 招商战略，侧重引入实用性强、附加值高、性价比优的业态代表品牌，如安踏、李宁、华为等兼具市场热度、成熟度、质价比及集客效应的健康类、悦己类品牌，优化品牌与商品结构，提升招商运营效率。感谢您的关注！

七、2024 年营收 27.2 亿元同比下降 14.2%，归母净利润 3715 万
元下降 26.8%，但毛利率仍维持 62.27% 高位。营收下滑与高毛利率的背离是否反映商品结构向高端调整？该毛利率水平能否持续？
公司毛……
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