公告日期：2026-03-28

公司代码：600828 公司简称：600828

茂业商业股份有限公司

2025年度商誉减值测试报告

请年审会计师对该报告中公司填报的内容核实并确认。
年审会计师是否已核实确认：√是 □否
年审会计师姓名：武丽波、袁玲玲
会计师事务所名称：信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
一、是否进行减值测试
√是 □否
注：如选是请继续填写后续内容。
二、是否在减值测试中取得以财务报告为目的的评估报告
√是 □否

资产组名称 评估机构 评估师 评估报告编号 评估价值类 评估结果
型

成都市茂业仁和春天百货 深圳市国誉资产评估房地产 田俊峰、谢桂芳 深国誉评报字 ZB[2026]第 121 号 可回收金额 24,992.47 万元
有限公司 土地估价顾问有限公司

成都市青羊区茂业仁和春 深圳市国誉资产评估房地产 田俊峰、谢桂芳 深国誉评报字 ZB[2026]第 116 号 可回收金额 99,644.00 万元
天百货有限公司 土地估价顾问有限公司

内蒙古茂业百货（集团）有 深圳市国誉资产评估房地产 田俊峰、谢桂芳 深国誉评报字 ZB[2026]第 119 号 可回收金额 660,268.86 万元
限公司 土地估价顾问有限公司

泰州第一百货商店股份有 深圳市国誉资产评估房地产 田俊峰、谢桂芳 深国誉评报字 ZB[2026]第 115 号 可回收金额 17,893.00 万元

限公司 土地估价顾问有限公司

成都茂业投资有限公司 深圳市国誉资产评估房地产 田俊峰、谢桂芳 深国誉评报字 ZB[2026]第 118 号 可回收金额 146,176.49 万元
土地估价顾问有限公司

三、是否存在减值迹象：

资产组名称 是否存在减值迹象 备注 是否计 备注 减值依据 备注
提减值

成商集团南充茂业百货有限公司资产组 不存在减值迹象 否 未减值不适用

成商集团控股有限公司 不存在减值迹象 否 未减值不适用

乐山市峨眉山风景区成商凤凰湖有限公司 不存在减值迹象 以前年度已全额 否 未减值不适用

计提减值

菏泽茂业百货有限公司 不存在减值迹象 否 未减值不适用

成都市茂业仁和春天百货有限公司 不存在减值迹象 否 已出具专项评估报告 未减值不适用

成都市青羊区茂业仁和春天百货有限公司 其他减值迹象 是 已出具专项评估报告 公司管理层判断

成都茂业置业有限公司 不存在减值迹象 ……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。