公告日期：2019-05-20

香港证券及期货事务监察委员会、香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公 告 的 内 容 概 不 负 责，对 其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不就因本公告全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。

NewCenturyRealEstateInvestmentTrust

开元产业投资信托基金

（根据香港法例第571章证券及期货条例第104条

获认可之香港集体投资计划）

（股份代号：1275）

由

开元资产管理有限公司

管理

公告

(1)建议延长及修订有关若干持续关连人士交易的豁免

及

(2)基金单位持有人特别大会及暂停办理基金单位持有人过户登记

独立董事委员会、独立基金单位持有人及

受托人的独立财务顾问

新百利融资有限公司

董事会宣布，产业信托管理人拟：(a)延长及修订二零一六年经延长豁免；及(b)建议相关租赁交易于截至二零二二年十二月三十一日止三个财政年度的新年度上限。

二零一九年经延长及经修订豁免

诚如发售通函所披露，开元产业信托于二零一三年根据证券及期货条例第104条获认可时，产 业信托管理人申请及证监会就开元产业信托的若干关连人士交易授出数项豁免，豁免严格遵守房地产投资信托基金守则第8章有关披露及基金单位持有人批准的规定，包括（其中包括）二零一三年豁免。

产业信托管理人已申请及证监会于二零一四年七月十六日批准二零一四年经修订及经延长豁免，以将有关豁免范围由当时的两间现有酒店（即杭州开元名都大酒店及浙江开元萧山宾馆）扩大至所有酒店物业，从而使得二零一四年经修订及经延长豁免涵盖所有相关租赁交易，即二零一四年经修订及经延长豁免所涵盖由开元产业信托集团成员公司（作为出租人）与浩丰国际集团成员公司（作为承租人）之间的租赁交易，涉及截至二零一六年十二月三十一日止三个财政年度的所有酒店物业（包括初步酒店物业及开元产业信托不时收购的其他酒店物业，不包括(i)酒店租赁及管理协 议（定义见发售通函）；及(ii)开封新酒店租赁协议项下的租赁交易），并受当时的新年度上限及条件规限，有关详情载于二零一四年通函。

产业信托管理人进一步申 请，及证监会于二零一六年六月一日就二零一六年经延长豁免授出批准，因此有关豁免将于二零一九年十二月三十一日届满，其详情载述于二零一六年通函。

二零一六年经延长豁免将于二零一九年十二月三十一日届 满。产 业信托管理人已向证监会申请延长及修订二零一六年经延长豁免，以使其适用于截至二零二二年十二月三十一日止三个财政年 度，以致其范畴将扩大为包括浩丰国际的联系人士及联系公司。作为其申请的一部分，产业信托管理人亦建议经延长期间的新年度上限。

独立基金单位持有人批准

产业信托管理人建议透过于特别大会上提呈普通决议案寻求独立基金单位持有人批准二零一九年经延长及经修订豁免（包括新年度上限）。

通函

有关上述事宜的更多详情载于致开元产业信托基金单位持有人的通函内。载有（其中包括）(i)董事会致基金单位持有人函件；(ii)独立财务顾问函件；(iii)独立董事委员会函件；及(iv)受托人观点的通函将于二零一九年五月二十一日或前后连同特别大会通告及特别大会代表委任表格一并寄发予基金单位持有人。特别大会将于二零一九年六月五日（星期三）下午三时三十分假座香港中环皇后大道中99号中环中心12楼2室（会议房间2至4号）举行，以考虑及酌情通过（无论有否修订）特别大会通告所载的特别大会决议案。

暂停办理基金单位持有人过户登记

就特别大会而言，基金单位持有人的过户登记将于二零一九年五月三十一日（星期五）至二零一九年六月五日（星期三）（包括首尾两日在内）暂停办理，期间将不会办理基金单位的过户手续，以厘定将符合资格出席特别大会并于会上投票的基金单位持有人。

兹提述(i)发售通函；(ii)二零一四年通函；(iii)二零一六年通函；及(iv)开……
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