公告日期：2026-03-28

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2026-016
新城控股集团股份有限公司

关于2026年年度担保计划的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称“子公司”）、合营公司及联营公司（不含公司关联方，以下简称“合联营公司”）。

在 2025 年 12 月 31 日担保余额基础上，2026 年度预计对子公司净增加
担保额度 570 亿元，对合联营公司净增加担保额度 30 亿元。本事项尚需提交公司股东会审议。

截至本公告披露日无逾期担保。

特别风险提示：基于房地产行业项目开发特点，公司及控股子公司存在对外担保总额超过最近一期经审计归属母公司股东净资产 100%以及对资产负债率超过 70%的公司提供担保的情况。

一、担保情况概述

截至 2025 年 12 月 31 日，公司及子公司的对外担保余额为 382.86 亿元，其
中对子公司的担保余额为 364.46 亿元，对合联营公司的担保余额为 18.40 亿元。
为满足公司经营需求，2026 年 3 月 26 日，公司第四届董事会第十四次会议审议
通过了《关于公司 2026 年度担保计划的议案》，同意在 2025 年 12 月 31 日担保
余额基础上，对子公司净增加担保额度 570 亿元，对合联营公司净增加担保额度30 亿元；根据被担保人的资产负债率水平分类，对各类被担保人的担保额度具体授权如下：

单位：亿元

被担保人 2025 年末担保余额 2026 年净增加担保额度

资产负债率为 70%以上的子公司 257.44 410.00

被担保人 2025 年末担保余额 2026 年净增加担保额度

资产负债率低于 70%的子公司 107.02 160.00

资产负债率为 70%以上的合联营公司 14.74 20.00

资产负债率低于 70%的合联营公司 3.66 10.00

合计 382.86 600.00

本事项尚需提交公司股东会审议。

二、被担保人基本情况及担保事项的主要内容

（一）被担保人包括公司子公司、合联营公司。担保范围包括公司对子公司的担保，子公司之间相互的担保，公司及子公司对合联营公司的担保（不含关联方）。上述担保还包含以下情形：

1、单笔担保额超过最近一期经审计净资产 10%的担保；

2、公司及控股子公司的对外提供的担保总额，超过最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保；

3、公司及控股子公司对外提供的担保总额，超过最近一期经审计总资产30%以后提供的任何担保；

4、按照担保金额连续 12 个月内累计计算原则，超过最近一期经审计总资
产 30%的担保；

5、为资产负债率超过 70%的担保对象提供的担保。

2026 年度预计新发生担保事项及被担保人情况请见附表。

（二）公司及子公司可根据自身业务需求，在股东会核定的担保额度范围内与金融机构、债权人等协商确定担保事宜，具体担保种类、方式、金额、期限等以实际签署的相关文件为准。

（三）公司及其控股子公司原则上按持股比例对合联营公司提供担保，若公司超过持股比例提供担保，公司将要求被担保合联营公司的其他股东提供同等担保，或向本公司提供反担保或其他增信措施。

（四）公司在合联营公司之间进行担保额度调剂需满足以下条件：

1、获调剂方的单笔调剂金额不超过最近一期经审计净资产的 10%；

2、在调剂发生时资产负债率超过 70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%（以 2025 年末作为计算基准日）的担保对象处获得担保额度；

3、在调剂发生时，获调……
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