公告日期：2026-03-28

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致同会计师事务所（特殊普通合伙）
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审计报告

致同审字（2026）第 310A005713 号
新城控股集团股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股公司”）财
务报表，包括 2025 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2025 年度的合并及
公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，
公允反映了新城控股公司 2025 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2025
年度的合并及公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则和中国注册会计师独立性准则对公众利益实体的独立性要求，我们独立于新城控股公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

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2025 12 31 ,

121,069,000,000 45.58%

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26.75% 79,644,814,106

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2025 12 31 6,803,353,158

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财务报表附注……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。