公告日期：2026-03-28

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临 2026-007
债券代码：188461 债券简称：21 北辰 G1

债券代码：185114 债券简称：21 北辰 G2

债券代码：185738 债券简称：22 北辰 G1

债券代码：258224 债券简称：25 北辰 F1

债券代码：258483 债券简称：25 北辰 F2

债券代码：281968 债券简称：26 北辰 F1

北京北辰实业股份有限公司

关于 2026 年度担保额度预计的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

北京北辰实业股份有限公司（下称“公司”或“本公司”）拟提请股东会，授权董事会有权审议公司及子公司（即公司合并报表范围内全资及控股公司，下同）为子公司、参股公司提供的担保，子公司为公司提供的担保，担保总额不超过人民币 230 亿元（不包含公司及下属公司为购房客户提供的阶段性担保）。

担保额度有效期自公司 2025 年年度股东会审议通过之日起至
2026 年年度股东会之日止。

本次担保额度预计尚需提交公司 2025 年年度股东会审议。

一、 担保情况概述

（一）担保的基本情况

为满足公司及其下属公司融资及经营需求，提高管理效率，现拟对 2026 年度公司及其下属公司新增担保进行预计，具体情况如下：
1.担保主体及金额预计：担保主体包括公司及子公司为子公司、参股公司提供的担保，子公司为公司提供的担保，担保总额预计不超
过人民币 230 亿元（不包含公司及下属公司为购房客户提供的阶段性担保）。

2.担保方式：公司与下属公司之间提供担保的方式包括但不限于保证、质押及抵押等。

3.具体额度分配如下:

（1） 公司及子公司为全资公司提供担保总额不超过人民币 150亿元，其中：为资产负债率 70%以下的担保对象提供的担保总额不超过人民币 90 亿元，为资产负债率 70%以上的担保对象提供的担保总额不超过人民币 60 亿元；

（2） 公司及子公司为控股公司提供担保总额不超过人民币 20亿元，其中：为资产负债率 70%以下的担保对象提供的担保总额不超过人民币 10 亿元，为资产负债率 70%以上的担保对象提供的担保总额不超过人民币 10 亿元；

（3） 公司及子公司为参股公司提供担保总额不超过人民币 10亿元，其中：为资产负债率 70%以下的担保对象提供的担保总额不超过人民币 5 亿元，为资产负债率 70%以上的担保对象提供的担保总额不超过人民币 5 亿元；担保对象不属于公司的董事、监事、高级管理人员、持股 5%以上的股东、控股股东或实际控制人的关联人；

（4） 子公司为公司提供担保总额不超过人民币 50 亿元。

4.担保额度有效期：自公司 2025 年年度股东会审议通过之日起至 2026 年年度股东会之日止。

5.公司将视被担保人具体情况，要求其提供相应的反担保。

6.对于超出本次担保授权额度范围的，严格按照上市公司相关监管要求及决策程序执行。

7.公司与下属公司的各担保事项，按香港联合交易所有限公司证

券上市规则如构成交易，需另行遵守香港联合交易所有限公司证券上

市规则下的适用要求，包括另行取得股东批准（如适用）。

（二）本担保事项需履行的内部决策程序

公司于 2026 年 3 月 27 日召开第十届董事会第四十六次会议，会

议以 8 票同意，0 票反对，0 票弃权，一致通过《关于 2026 年度担保

额度预计的议案》。该议案尚需提交公司 2025 年年度股东会审议批准。

二、被担保人基本情况

（一）公司及子公司拟提供担保，截至 2025 年 12 月 31 日被担

保业务主体的基本情况如下：

币种：人民币

公司持 公司及子公
序 公司名称 法定代 注册资本 业务性质 总资产 ……
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