公告日期：2026-05-19

香 港 交 易 及 结 算 所 有 限 公 司 及 香 港 联 合 交 易 所 有 限 公 司 对 本 公 告 的 内 容 概 不 负 责，对 其 准 确 性 或
完 整 性 亦 不 发 表 任 何 声 明，并 明 确 表 示，概 不 对 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 内 容 而 产 生 或 因 倚 赖 该 等
内 容 而 引 致 之 任 何 损 失 承 担 任 何 责 任。

Red Star Macalline Group Corporation Ltd.

红 星 美 凯 龙 家 居 集 团 股 份 有 限 公 司

（一 家 於 中 华 人 民 共 和 国 注 册 成 立 的 中 外 合 资 股 份 有 限 公 司）

（股 份 代 号：1528）

补 充 公 告

持 续 关 连 交 易

补 充 委 管 协 议 及 修 订 年 度 上 限

兹 提 述 本 公 司 日 期 为2026年4月16日 之 公 告，内 容 有 关（其 中 包 括）董 事 会
批 准 本 集 团 与 徐 州 红 星 美 凯 龙 全 球 家 居 生 活 广 场 订 立 补 充 委 管 协 议，
据 此，本 集 团 将 由2026年1月1日 起 至2027年8月31日 止 期 间 为 徐 州 红 星
美 凯 龙 全 球 家 居 生 活 广 场 提 供 委 管 服 务（「该 公 告」）。

除 另 有 说 明 外，本 公 告 所 用 词 汇 与 公 告 所 界 定 者 具 有 相 同 含 义。

除 该 公 告 所 载 资 料 外，董 事 会 谨 此 提 供 有 关 补 充 委 管 协 议 项 下 拟 进 行
交 易 之 进 一 步 资 料。

补 充 委 管 协 议

董 事 会 欣 然 宣 布，徐 州 红 星 美 凯 龙 全 球 家 居 生 活 广 场、本 公 司 及 上 海 红
星 美 凯 龙 品 牌 管 理 已 於2026年5月15日 订 立 补 充 委 管 协 议。

除 上 文 所 披 露 者 外，补 充 委 管 协 议 之 所 有 条 款 及 该 公 告 所 载 资 料 均 维
持 不 变。

为 免 生 疑 问，自2026年1月1日 至2026年5月15日 止 期 间（「过 渡 期」）的 管 理
费 应 按 於 该 期 间 租 赁 合 约 项 下 实 际 已 收 总 收 入 的5%计 算（即 补 充 委 管
协 议 载 列 的 定 价 基 准）。

延 迟 订 立 补 充 委 管 协 议 的 理 由 及 补 救 措 施

由 於 持 续 进 行 的 商 业 谈 判，尤 其 是 定 价 条 款 自2025年11月 以 来 经 多 轮
讨 论 後 仍 未 解 决，故 於 先 前 协 议 在2025年12月31日 届 满 前 并 未 订 立 补 充
委 管 协 议。加 上 内 部 审 批 流 程，导 致 延 迟 订 立 书 面 协 议，而 董 事 会 直 至
2026年4月16日 方 批 准 本 集 团 订 立 补 充 委 管 协 议。

於 过 渡 期 内，本 集 团 继 续 提 供 管 理 服 务，以 确 保 营 运 的 连 续 性。然 而，
由 於 在 此 期 间 并 无 订 立 订 明 费 用 计 算 基 准 的 书 面 协 议，故 相 关 交 易 并
未 完 全 遵 守 上 市 规 则 第14A.34条。尽 管 如 此，本 集 团 参 考 当 时 的 市 场 费
率 密 切 监 察 交 易 金 额，并 确 保 於 过 渡 期 内 所 有 适 用 百 分 比 率 仍 低 於 上
市 规 则 第14A章 项 下 的 最 低 豁 免 门 槛。

为 防 止 就 关 连 交 易 订 立 书 面 协 议 时 再 次 出 现 延 误，本 公 司 已 加 强 其 内
部 监 控 措 施。该 等 措 施 包 括 建 立 关 连 交 易 及 相 关 协 议 的 中 央 登 记 册，当
中 清 晰 追 踪 届 满 日 期；实 施 预 先 提 示 系 统（於 届 满 前 至 少 三 至 六 个 月，
并 将 根 据 与 对 手 方 谈 判 的 复 杂 程 度 进 行 调 整）；以 及 加 强 董 事 会 秘 书 办
公 室、业 务 单 位 以 及 法 律 及 合 规 部……
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