公告日期：2026-05-11

洛阳丰瑞氟业有限公司栾川县合峪镇
马丢下马丢萤石矿采矿权评估报告书
宁长城矿评字〔2026〕005 号

南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司

二〇二六年四月三十日

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洛阳丰瑞氟业有限公司栾川县合峪镇马丢下马丢萤石矿
采矿权评估报告书

摘 要

宁长城矿评字〔2026〕005 号

评估对象：洛阳丰瑞氟业有限公司栾川县合峪镇马丢下马丢萤石矿采矿权

矿业权人: 洛阳丰瑞氟业有限公司

评估委托人：海南矿业股份有限公司

评估机构：南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司

评估目的：拟了解洛阳丰瑞氟业有限公司栾川县合峪镇马丢下马丢萤石矿采矿权价值，为海南矿业股份有限公司拟收购洛阳丰瑞氟业有限公司股权提供价值参考。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托人提供“洛阳丰瑞氟业有限公司栾川县合峪镇马丢下马丢萤石矿”采矿权在评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。

评估基准日：2025年12月31日

评估日期：2025 年 11 月 13 日至2026 年 04 月 30 日

评估方法：折现现金流量法

评估结论：本评估公司在充分调查、研究和分析评估对象各种资料的基础上，依据科学的评估程序，选定合理的评估方法，经过计算确定洛阳丰瑞氟业有限公司栾川县合峪镇
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马丢下马丢萤石矿采矿权在评估基准日矿区范围内保有萤石矿石资源量 68.97×10 t、CaF2
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量 27.49×10 t，CaF2品位 39.84%；评估利用的萤石矿石量 57.63×10 t，CaF2量 22.00×10 t，
品位 38.18%。设计损失量为零，开采回采率为 82.00%，评估利用的可采储量：萤石矿石
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量 47.26×10 t，CaF2量 18.04×10 t，品位 38.18%。设计生产规模地下开采矿石 9×10 t/a，采
矿贫化率为 15%，矿山服务年限 6.18a，评估计算年限 7.18a（含改扩建期 1.0a）。产品方案：萤石精块矿、萤石精粉、机制砂等选矿主、副产品。选矿 CaF2回收率为 90.59%。采

南京长城土地房地产资产评估咨询有限公司 第 1 页

选剔除非经营投资后已投入固定资产原值 8,990.49 万元，净值 6,839.42 万元；无形资产（扣
除矿业权）727.62 万元，净值 690.19 万元，更新改造投资 4,090.59 万元；采、选的单位总
成本分别为：398.08 元/t·原矿、109.81 元/t·入选原矿，采、选的单位经营成本分别为：242.11 元/t·原矿、109.81 元/t·入选原矿；销售萤石精块矿、萤石精粉、机制砂、末尾矿
不含税价分别为 2,227.70 元/t、2,641.55 元/t、24.20 元/t、19.68 元/t，折现率 8.12%。可采
储量采矿权评估结果为人民币 3,470.17 万元，大写叁仟肆佰柒拾万壹仟柒佰元整。

特别提醒：

本次评估服务年限是根据洛阳丰瑞氟业有限公司栾川县合峪镇马丢下马丢萤石矿采矿权可采资源量和采矿许可证证载生产规模计算的，这是基于在矿区可办理采矿权延续为前提的。对此……
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