公告日期：2026-04-29

证券代码：603199 股票简称：九华旅游 公告编号：临2026-017
安徽九华山旅游发展股份有限公司

关于参与竞拍石台白鹭湾旅游发展有限公司100%股
权并增资事项的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、交易概述

安徽九华山旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)于 2026 年 4 月 10
日召开第九届董事会第十二次会议，审议通过了《关于参与竞拍石台白鹭湾旅游发展有限公司 100%股权并增资的议案》，会议授权经理层办理股权竞拍、签署合同、工商变更登记、后续增资等相关工作。具体内容详见公司于 2026 年 4 月11 日在上海证券交易所官网披露的《安徽九华山旅游发展股份有限公司关于参与竞拍石台白鹭湾旅游发展有限公司 100%股权并增资的公告》（公告编号：临2026-012）。

二、交易进展情况

根据安徽产权交易所出具的《成交确认书》，公司成为石台白鹭湾旅游发展有限公司 100%股权的受让方，成交价格为人民币 3,280.00 万元。公司已按照规定与转让方签署《产权交易合同》，主要内容如下：

（一）合同主体

甲方（转让方）：池州市景域旅游发展有限公司

乙方（受让方）：安徽九华山旅游发展股份有限公司

（二）转让标的

1、转让标的名称：石台白鹭湾旅游发展有限公司 100%股权。

2、本次转让的标的企业 100%股权对应的注册资本为 2,250 万元人民币，已
实缴到位。

3、标的企业涉及的债权、债务处理安排

（1）标的企业现有全部债权、债务，本次股权转让完成后由标的企业继续承继。

（2）标的企业审计基准日长期借款账面余额 136,811,975.43 元，其中：

①2025 年 5 月 26 日标的企业与中国邮政储蓄银行股份有限公司池州市分行
签订了编号“PSBC34-YYT202900523001”的《固定资产借款合同》，借款期限为
2025 年 5 月 26 日至 2039 年 5 月 25 日，借款合同金额为 190,000,000.00 元,截
止基准日，已发放抵押贷款金额为 106,811,975.43 元；以标的企业名下产权编号“皖(2023)石台县不动产第 0002905 号“的土地作为抵押，甲方和安徽九华山文旅康养集团有限公司提供担保，借款担保为连带责任保证，并分别签订了保证合同。

②2023 年 10 月 27 日标的企业与安徽石台农村商业银行股份有限公司签订
了编号为“A070131220230072”的《固定资产借款合同》，借款期限：2023 年
10 月 27 日至 2033 年 10 月 27 日，借款金额 30,000,000.00 元；由甲方提供担
保，借款担保为连带责任保证，并签订了保证合同。

乙方须在办理完毕转让标的工商变更之日起 1 年内以提前偿还借款或提供贷款银行认可的合法有效的担保方式解除甲方为标的企业提供的担保合同。

（3）标的企业与甲方的往来款项应在标的成交后且在办理股权工商变更登记前由标的企业与甲方结清。

4、标的企业主要资产情况

截止评估基准日，标的企业主要资产为在建工程及一宗国有建设用地使用权，其中：

（1）在建工程账面价值为 141,009,884.39 元，系在建石台秋浦河文旅综合
体项目，该项目于 2023 年 12 月开工，完工进度为 90%。

（2）一宗国有建设用地使用权为石台秋浦河文旅综合体项目占用土地，位于安徽省石台县仁里镇金钱山社区，已办理不动产权证（权证编号为皖 2023 石台县不动产权第 0002905 号），证载宗地面积 66,666.66 平方米，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为商服用地，使用期限 2023 年 5 月
18 日起至 2063 年 5 月 17 日止。

现在建工程石台秋浦河文旅综合体项目已完工，国有建设用地使用权不动产权证（权证编号为皖 2023 石台县不动产权第 0002905 号）现已更换不动产权证（权证编号为皖（2026）石台县不动产权第 0000362 号）。

（三）转让方式、标的转让价款及其支付要求

1、转让方式：本合同转让标的通过安徽长江产权交易所公开转让，广泛征集意向受让方，采用协议转让的方式确定乙方为受让方。

2、标的转让价款：人民币 3,280.00 万元。

3、转让价款支付方式及要求：自本合同生效之日起 5 个工作日内，乙方一次性付清转让标的全部转让价款。本次转让……
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