公告日期：2025-09-11

证券代码：603398 证券简称：*ST 沐邦 公告编号：2025-110
江西沐邦高科股份有限公司

关于全资子公司向关联股东出售部分资产并售后租回
暨关联交易的公告

本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

交易简要内容：公司拟向间接持股 5%以上的关联股东吴锭辉先生控制的公司出售全资子公司广东邦宝益智玩具有限公司（以下简称“邦宝益智”）持有的坐落于汕头市台商投资区濠江片 D03 单元东南侧地块一宗土地使用权及地上附着物（以下简称“标的资产”），并售后租回以保障邦宝益智正常生产经营。标的资产
出售价格为 6,588.83 万元，不低于公司于 2025 年 9 月 8 日至 2025 年 9 月 9 日在“京
东资产交易平台”（https://auction.jd.com）第二次公开拍卖的起拍价。售后租回租金每月 11 元/平米，792.25 万元/年。

标的资产评估价为 11,765.77 万元、第一次拍卖价格为 82,360,373.9 元、第
二次拍卖价格为 65,888,299.12 元，截至目前公开拍卖经一拍二拍程序后，均已流拍，
详见公司于上海证券交易所网站 2025 年 7 月 29 日披露的《关于以公开拍卖方式出
售全资子公司部分资产的公告》、8 月 23 日披露的《关于以公开拍卖方式出售全资子公司部分资产进展的公告》。

本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。

本次交易尚需提交公司股东大会审议。除本次交易外，在过去 12 个月内，
公司未与公司间接持股 5%以上股东吴锭辉先生发生关联交易，未与不同关联人进行交易类别相关的交易。

本次交易对上市公司的影响：本次交易有利于缓解公司流动性压力。本次交易对公司财务的影响以会计师事务所审计确认后的结果为准。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

江西沐邦高科股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 7 月 29 日披露了
《关于以公开拍卖方式出售全资子公司部分资产的公告》（公告编号：2025-084），
于 2025 年 8 月 23 日披露了《关于以公开拍卖方式出售全资子公司部分资产进展的
公告》（公告编号：2025-094）。截至本公告披露日，全资子公司广东邦宝益智玩具有限公司（以下简称“邦宝益智”）持有的坐落于汕头市台商投资区濠江片 D03单元东南侧地块一宗土地使用权及地上附着物（以下简称“标的资产”），公开拍卖经一拍二拍程序后，均已流拍。

公司为了尽快完成标的资产处置，回笼资金，缓解公司流动性压力，于 2025年9月10日召开第五届董事会审计委员会第四次会议和第五届董事会第五次会议审议通过《关于全资子公司向关联股东出售部分资产并售后租回暨关联交易的议案》，拟向公司关联股东（间接持股 5%以上的股东吴锭辉先生）控制的公司广东邦宝投资有限公司（待工商核准）出售该标的资产，并售后租回以保障邦宝益智正常生产经营，双方签署《不动产转让合同》和《租赁合同》。标的资产出售价格为 6,588.83
万元，不低于公司于 2025 年 9 月 8 日至 2025 年 9 月 9 日在“京东资产交易平台”
（https://auction.jd.com）第二次公开拍卖的起拍价。《租赁合同》租金为每月 11 元/平米，792.25 万元/年，不高于汕头市台商投资区周边同类型资产每平方租金的平均值，且不高于公司标的资产每年的折旧值及无形资产摊销值（827.90 万元/年），不会额外增加公司财务负担。

公司董事会授权公司管理层，完成邦宝益智与广东邦宝投资有限公司（待工商核准）签署标的资产出售的《不动产转让合同》及资产交割相关手续；完成签署标的资产售后回租的《租赁合同》。

本次交易有利于缓解公司流动性压力。本次交易对公司财务的影响以会计师事务所审计确认后的结果为准。

2、本次交易的交易要素

出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

交易事项（可多选）

其他，具体为： 出售部分资产并售后租回

交易标的类型（可多选） 股权资产 非股权资产

汕头市台商投资区濠江片 D03 单元东南侧地块一宗土地使
交易标的名称

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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。