研报点睛:持续热销!关注潜在受益标的
来源:东方财富研究中心
4月17日,A股三大指数今日涨跌不一,沪指日线八连涨。截止收盘,沪指涨0.13%,收报3280.34点;深证成指跌0.16%,收报9759.05点;创业板指涨0.09%,收报1908.78点。盘面上,房地产服务行业板块涨2.55%;个股方面,南都物业、中天服务涨停,特发服务、我爱我家等均有不同程度上涨。

中信证券表示,一季度统计局数据表现稳健,严控增量取得成效,土地市场持续热销,但房价仍然还在下降。总体来看,其认为房地产政策已经纳入扩大内需的框架,预计稳定房价的政策箭在弦上。中信证券认为2025年房价将望达到长周期的底部,看好具备好运营,好开发和好资产的地产平台,以及具备高分红潜力和意愿的服务平台。
中金公司建议关注房地产及多元板块投资机会。考虑到高频口径新房销售同比自3月中下旬以来边际走弱,近期二手房销售同比增幅收窄,同时二手房前端挂牌价环比跌幅走阔,其认为在基本面边际承压、外部环境扰动加强的背景下,政策节奏或有望提前并给市场带来一定博弈机会,开发板块配置上阶段性或可以政策潜在受益标的为主,如A股金地、城建、蛇口,港股华润置地、建发、中海,相关标的还有新城(未覆盖)。多元板块优先关注基本面及回报股东意愿具优势、同时有望受益于潜在支持性政策的标的,如贝壳、绿城服务。


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