公告日期：2026-04-25

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号： 2026-021
上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司
关于对合营公司提供财务资助暨关联交易的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

1、上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）与北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称“北科建”）共同出资设立合资公司北京北锦商业运营管理有限公司（以下简称“北京北锦”），双方各占股权比例
50%，该公司在管项目为 “天宁 1 号 越界锦园”。2023 年至 2024 年期间，为保证
该项目正常经营，公司与北科建协商一致，决定按照各自出资比例对北京北锦进行同比例财务资助，双方拟提供财务资助金额各不超过 9,000 万元，定向用于支付“天宁 1 号 越界锦园”前期业主租金、押金、物业费及更新改造费用等款项，
相关事项详见公司分别于 2023 年 9 月 29 日、2024 年 3 月 30 日披露的公告（公告
编号：2023-052、2024-016）。截至本公告披露前，公司和北科建共计对北京北锦
提供财务资助 1,700 万元，其中，公司实际提供财务资助 850 万，到期日为 2026
年 10 月 8 日。

2、项目推进过程中，北京北锦与项目业主方北京天宁一号文化科技有限公司（以下简称“天宁一号”）存在纠纷，经各方多轮协商决定终止合作。北京北锦两方股东共同约定由北京北锦退还两方股东各自的财务资助本息，其中退还公司对北京北锦的财务资助本息共计 9,413,284.27 元。截至目前，公司对北京北锦的财务资助本息已全部收回。敬请广大投资者注意投资风险。

一、财务资助的基本情况

2023 年，为保证“天宁 1 号 越界锦园”项目正常经营，公司与北科建协商一
致，决定按照各自出资比例对北京北锦进行同比例财务资助，公司拟提供借款额度 5,500 万元，该笔资金将定向用于支付“天宁 1 号 越界锦园”前期业主租金、

押金、物业费及更新改造费用等款项。具体情况详见公司于 2023 年 9 月 29 日披
露的《上海锦和商业经营管理股份有限公司关于对合营公司提供财务资助暨关联交易的公告》（公告编号：2023-052）。

2024 年，为保证“天宁 1 号 越界锦园”资金需求量及后续运营，公司拟在前
述借款额度基础上，继续提供借款额度 3,500 万元，借款期限自首笔借款实际支
付之日起 3 年，北京北锦可视资金情况提前还款。具体情况详见公司于 2024 年 3
月 30 日披露的《上海锦和商业经营管理股份有限公司关于对合营公司提供财务资助暨关联交易的公告》（公告编号：2024-016）。

二、财务资助的进展情况

截至本公告披露前，锦和商管与北科建对北京北锦的财务资助情况如下：

股东方 接受方 拆借金额（元） 起始日 到期日 说明

锦和商管 北京北锦 6,500,000.00 2023/10/9 2026/10/8

北科建 北京北锦 6,500,000.00 2023/10/9 2026/10/8

注

锦和商管 北京北锦 2,000,000.00 2024/9/29 2026/10/8

北科建 北京北锦 2,000,000.00 2024/9/29 2026/10/8

合计 17,000,000.00

注：北京北锦与公司和北科建两个股东分别签订《借款协议》，北京北锦分两次向两个股东分别申请了 9,000 万元的借款授信额度，在授信额度内，北京北锦可分笔提取，实际借款余额不超过借款授信额度，额度可以循环使用。借款期限自首笔借款实际支付之日起 3 年，北京北锦可视资金情况提前还款。借款利率根据首笔借款实际发放时的五年期贷款市场报价利率（LPR）的基础上浮 10%确定。截至本公告披露前，北京北锦实际取得的借款金额合计人民币 1,700 万元。其中，公司按股权比例提供借款 850 万元。

项目推进过程中，北京北锦与项目业主方天宁一号存在……
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