公告日期：2026-04-29

公司代码：603777 公司简称：来伊份
上海来伊份股份有限公司

2025 年年度报告

重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人郁瑞芬、主管会计工作负责人徐珮珊及会计机构负责人（会计主管人员）何鲁燕声明：
保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

根据公司2025年实际经营和盈利情况，公司拟定2025年度不进行利润分配,预案如下：

公司2025年度合并报表中归属于母公司股东的净利润为 -160,988,657.33元。截至2025年12月31
日，公司母公司报表中期末未分配利润为人民币107,831,700.54元。鉴于2026年公司需持续拓展加盟业务，并加大力度发展社区团购等业务需一定的资金支持，为确保公司拥有必要的、充足的资金以应对当前外部宏观经济环境变化可能产生的经营风险，结合公司财务状况及经营发展实际需要，公司拟定2025年度不进行现金股利及股票股利分配，也不进行资本公积转增股本。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
□适用 √不适用
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险！
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性

否
十、重大风险提示

公司已在本年度报告中描述公司可能面临的风险，敬请投资者予以关注，详见第三节“管理层讨论与分析”中可能面对的风险的描述。
十一、其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义......4

第二节 公司简介和主要财务指标......6

第三节 管理层讨论与分析...... 11

第四节 公司治理、环境和社会......35

第五节 重要事项...... 54

第六节 股份变动及股东情况......66

第七节 债券相关情况...... 72

第八节 财务报告...... 73

载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的财务会计报表

备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件

报告期内在中国证监会指定媒体上公开披露过的公司所有文件正本及公告原稿

第一节 释义

一、释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

公司、本公司、股份公司、 指 上海来伊份股份有限公司

上市公司、来伊份

爱屋企管 指 上海爱屋企业管理有限公司，系公司控股股东

爱屋投资 指 上海爱屋投资管理有限公司

海永德于 指 上海海永德于管理咨询合伙企业（有限合伙）

德永润域 指 上海德永润域管理咨询合伙企业（有限合伙）

迎水巡洋 10 号私募基金 指 上海迎水投资管理有限公司－迎水巡洋 10 号私募证券投资
基金

实际控制人 指 施永雷、郁瑞芬和施辉

中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会

元、万元 指 人民币元、人民币万元

上交所 指 上海证券交易所

立信 指 立信……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。