公告日期：2025-11-25

证券代码：603833 证券简称：欧派家居 公告编号：2025-102

转债代码：113655 转债简称：欧 22 转债

欧派家居集团股份有限公司

关于暂时调整募投项目部分闲置场地用途的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●为提升募投项目场地的资源配置效率与整体资产收益水平，在满足当前订单需求的情况下，欧派家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟将募投项目部分闲置场地对外出租。本次出租的厂房面积共计 1.38 万平方米，对外租赁期限为 12 个月。本次对外出租厂房的租赁期限及出租面积在公司 2025 年第四次临时股东会的批准范围之内。

●本次交易事项已经公司第四届董事会第三十一次会议、第四届监事会第十九次会议及2025 年第四次临时股东会审议通过。

●本次交易对方与公司、出租方武汉欧派智能家居有限公司（以下简称“武汉欧派”）均不存在关联关系，本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。

●公司将严格遵循“保障生产经营稳定性”的原则，本次交易事项不会对公司正常经营产生重大不利影响，通过将募投项目部分闲置场地对外出租，有助于提高场地利用效率，盘活存量资产并增强整体运营效能，并能够获取相应的租金收益，对公司未来财务状况将产生一定的积极影响。本次交易事项遵循公平、公正、公开的原则，定价公允合理，对外出租面积和出租期限均在股东会审批的范围内，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

一、交易情况概述

公司于 2025 年 9 月 26 日、2025 年 10 月 13 日分别召开第四届董事会第三十一次会议、
第四届监事会第十九次会议以及 2025 年第四次临时股东会，审议通过了《关于暂时调整募投项目部分闲置场地用途的议案》，同意公司暂时调整“欧派家居智能制造（武汉）项目”部分

闲置场地用途，拟将募投项目部分闲置场地对外出租。具体内容详见公司于 2025 年 9 月 27

日、2025 年 10 月 14 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《欧派家居关于暂时

调整募投项目部分闲置场地用途的公告》（公告编号：2025-080）、《欧派家居 2025 年第四

次临时股东会决议公告》（公告编号：2025-089）。

为提升募投项目场地的资源配置效率与整体资产收益水平，在满足当前订单需求的情况下，

2025 年 11 月 22 日，武汉欧派分别与荆门建成供应链管理有限公司（以下简称“荆门建成”）、

武汉达伟兴科技有限公司（以下简称“达伟兴”）、湖北佳佳塑料制品有限公司（以下简称“佳

佳塑料”）签订了《物业租赁合同》，将位于武汉市蔡甸区花园湾一街与竹林三路交叉口的部

分闲置厂房出租给上述三家公司，本次出租的厂房面积共计 1.38 万平方米，对外租赁期限为

12 个月。其中，荆门建成承租面积为 6,500 平方米，达伟兴承租面积为 3,300 平方米，佳佳塑

料承租面积为 4,000 平方米。

本次交易对方与公司、武汉欧派均不存在关联关系，不构成《上海证券交易所股票上市规

则》规定的关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根

据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定，本次对外出租厂房的租赁期

限及出租面积均未超过公司 2025 年第四次临时股东会的批准范围。

二、本次交易方情况

（一）荆门建成供应链管理有限公司

法人/组织名称 荆门建成供应链管理有限公司
统一社会信用代码 91420802MA4969YX6A

成立日期 2018/10/24

注册地址 荆门市东宝区子陵镇幸福村

法定代表人 李建英

注册资本 1,680 万元

许可项目：道路货物运输（不含危险货物）;城市配送运输服务（不含危险货物）;网络预约出租
汽车经营服务。一般项目： 装卸搬运;普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项
主营业务

目）;物业管理;日用百货销售;日用品批发;集贸市场管理服务;柜台、摊位出租;非居住房地产租
赁;停车场服务;国内集装箱货物运……
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