公告日期：2025-09-30

证券代码：831395 证券简称：智通建设 主办券商：国泰海
通

上海智通建设发展股份有限公司

关于对外投资暨关联交易追认的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、对外投资概述
（一）基本情况

为积极响应国家数字建造的战略要求，推动工程咨询行业的数字化转型，实现公司平台化发展战略，推进实现“打造全球最大的互联网建筑工程管理协同平
台”的愿景目标，持续提升品牌影响力与核心竞争力，公司于 2025 年 8 月 1 日
与上海百分百物联网有限公司（以下简称：百分百物联网）订立《投资协议》并根据协议共同出资成立上海奥弗云通科技有限公司（以下简称：奥弗云通科技）。双方的出资额共为人民币 1000 万元（大写：人民币壹仟万元整），作为公司的注册资本，均以货币形式出资。其中，公司出资 510 万元，占总出资额的 51%；百分百物联网出资 490 万元，占总出资额的 49％。根据《公司法》、《公司章程》、《关联交易管理制度》以及全国中小企业股份转让系统相关规则的规定，本项交易构成关联交易。现拟对该对外投资暨关联交易进行追认。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条规定：“公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：

（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 50%以上；

（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到30%以上。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第四十条的规定：“计算本办法第二条规定的比例时，应当遵守下列规定：（一）购买的资产为股权的，且购买股权导致公众公司取得被投资企业控股权的，其资产总额以被投资企业的资产总额和成交金额二者中的较高者为准，资产净额以被投资企业的净资产额和成交金额二者中的较高者为准；出售股权导致公众公司丧失被投资企业控股权的，其资产总额、资产净额分别以被投资企业的资产总额以及净资产额为准。除前款规定的情形外，购买的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以成交金额为准；”
本次投资完成后，公司将持有奥弗云通科技 51%股权，相关计算以奥弗云通科技资产总额、净资产额以及成交金额中的较高者为准。 由于奥弗云通科技为
新设立公司，资产总额及净资产均为 0，成交金额为 510 万元，因此以 510 万元
为准。

根据公司最近一期经审计的财务报表数据，截至 2024 年 12 月 31 日公司资
产总额为 51,391 万元，净资产为 18,204 万元。本次购买的资产总额占公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例为 0.99%，本次购买的资产净额占公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产净额的比例为 2.80%。

因此本次购买资产事项不构成《非上市公众公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2025 年 9 月 30 日，公司召开第四届董事会第十次会议，审议了《关于对外
投资暨关联交易追认的议案》，本议案构成关联交易，关联董事胡继军、张凌云、胡继敏回避了表决，因非关联董事不足 3 人，本议案直接提交股东大会审议。（五）本次对外投资涉及进入新的领域

为积极响应国家数字建造的战略要求，推动工程咨询行业的数字化转型，公司与百分百物联网共同出资设立一家软件公司，专注于数字建造平台的开发与全行业推广。

近年来，国务院及其下属部门接连发文指引建筑业数字化转型举措。住房城乡建设部（简称，住建部）2022 年发布《“十四五”建筑业发展规划》，规划的主要任务第一条就是“加快智能建造与新型建筑工业化协同发展”，其中强调“开展建筑产业互联网平台建设试点，探索适合不同应用场景的系统解决方案，培育一批行业级、企业级、项目级建筑产业互联网平台，建设政府监管平台。”，对建筑业互联网平台建设有明确的计划。

2023 年 2 月中共中央国务院印发《质量强国建设纲要》，提出建设工程质量
管理升级工程。

这些政策不仅提出了数字化建设的具体要求和方向，……
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