公告日期：2021-09-30

关于西安博达软件股份有限公司
挂牌申请文件的第一次反馈意见的回复

主办券商

（上海市静安区新闸路 1508 号）

二〇二一年九月

关于西安博达软件股份有限公司

挂牌申请文件的第一次反馈意见的回复

全国中小企业股份转让系统有限责任公司：

我公司于 2021 年 8 月 31 日收到贵司下发的《关于西安博达软件股份有限公
司挂牌申请文件的第一次反馈意见》（以下简称“反馈意见”）。我公司作为西安博达软件股份有限公司（以下简称“公司”、“博达软件”）在全国中小企业股份转让系统推荐挂牌的主办券商，会同公司、大华会计师事务所（特殊普通合伙）、广东信达律师事务所，本着勤勉尽责和诚实信用的原则对反馈意见所提问题，进行了认真核查、分析讨论和说明。现将有关问题的核查情况和意见做出如下回复，请贵司予以审核。

（如无特别说明，本回复中简称与公开转让说明书中释义章节内容一致）
一、公司特殊问题

1、关于公司房产。根据公司披露，公司在西安半导体产业园的三处房产存在尾款未支付、未取得房产证、土地性质和规划用途为工业与实际用途不符、当前存在纠纷等情况，公司对于房屋使用权尾款争议可能引发的违约金事项计提88.87 万元预计负债。

请公司：（1）补充披露上述房产的具体用途、使用情况和房屋使用权转让价款定价依据；（2）结合相关合同条款，补充披露投资尾款未支付的原因，公司与电子信息集团是否存在其他利益纠纷或诉讼以影响尾款支付，纠纷解决进展，预计负债的计提依据和计算过程，说明预计负债计提是否审慎、合理、充分；（3）补充披露上述房产实际用途及规划用途不一致原因，是否存在潜在纠纷、整体规划拆除、诉讼或仲裁、被行政处罚等风险，是否影响公司持续使用。
……

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