公告日期：2025-08-26

公告编号：2025-023

证券代码：833052 证券简称：迪玛科技 主办券商：中泰证券
中山迪玛卫浴科技股份有限公司重大诉讼公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司所处的当事人地位：原告

（二）收到受理通知书的日期：2025 年 8 月 22 日

（三）诉讼受理日期：2025 年 7 月 24 日

（四）受理法院的名称：中山市第一人民法院
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

中山迪玛卫浴科技股份有限公司与中山富力房地产开发有限公司、珠海富力
房地产开发有限公司之间买卖合同纠纷一案,于 2025 年 7 月 16 日起诉至中山
市第一人民法院，目前案件已被受理，开庭时间尚未确定。
二、次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
1、 原告

姓名或名称：中山迪玛卫浴科技股份有限公司

法定代表人：黄尚碧

与挂牌公司的关系：本公司
2、 被告

姓名或名称：中山富力房地产开发有限公司

法定代表人：李

与挂牌公司的关系：无

公告编号：2025-023

3、 第三人

姓名或名称：珠海富力房地产开发有限公司

法定代表人：林伟祥

与挂牌公司的关系：无
（二）案件事实及纠纷起因：

被告一向原告出具《中山迪玛卫浴科技股份有限公司工程款/材料款/销售费用款抵房确认单》，通过该确认单，被告一确认：

1、被告一的关联公司广州天力建筑工程有限公司、广州天力建筑工程有限公司湖南分公司、广州天力建筑工程有限公司梅州分公司、广州富力装饰工程有限公司、广州天力建筑工程有限公司江西分公司、丽江富世伟业实业发展有限公司、广州富盈装饰工程有限公司、广州天力建筑工程有限公司福建分公司、海南天力建筑工程有限公司（以下简称“9 家欠款公司”）合计欠原告货款人民币22607524.53 元；

2、被告一自愿加入 9 家欠款公司的债务，并以被告一开发的九套房产（以
下简称“九套抵债房产”）抵付 9 家欠款公司所欠原告的 22607524.53 元货款。
原告与被告一已签订九套抵债房产的商品房买卖合同，九套抵债房产价值
人民币 22633443 元，该 22633443 元抵付 9 家欠款公司所欠原告的 22607524.53
元货款后还余 25918.47 元，原告已于 2022 年 11 月 28 日向被告一付清该
25918.47 元。

原告与被告一之间是以房抵债，为此，九套抵债房产需网签备案及过户至原告名下才能完成以房抵债，但被告一至今仅与原告办妥其中三套房产的网签备案手续，剩余六套房产均因已被抵押而无法办理网签备案手续。

九套抵债房产的详情如下：

坐落 中山市石岐区江怡街 2 号富力商务大厦 2 栋

序号 房号 价值（元） 网签备案情况

1 1501 室 3791041 已抵押不能网签

2 1502 室 1851840 已网签

3 1503 室 1851840 已网签

4 1504 室 3865681 已抵押不能网签

5 1505 室 1851840 已网签

公告编号：2025-023

6 1506 室 1851840 已抵押不能网签

7 1702 室 1851840 已抵押不能网……
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