公告日期：2026-04-29

新鸿运

NEEQ: 833440
南京新鸿运物业管理股份有限公司
Nanjing Xinhongyun Property Management Co.,Ltd

年度报告摘要
2025

一. 重要提示

1.1 本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于全国股份转
让系统公司指定信息披露平台（www.neeq.com.cn或www.neeq.cc）的年度报告全文。
1.2 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人王中宁、主管会计工作负责人张朝芳及会计机构负责人张朝芳保证年度报告中财务报告
的真实、准确、完整。
1.3 公司全体董事出席了审议本次年度报告的董事会会议。
1.4 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了带强调事项段的保留意见的审计报告，本公司
董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
1.5 公司联系方式

董事会秘书姓名 康锐

电话 025-86794413

传真 025-86794515

电子邮箱 njxhywy@vip.sina.net

公司网址 http://www.njxhy.net

联系地址 南京市秦淮区汉中路 185 号鸿运大厦 5 楼

指定信息披露平台 www.neeq.com.cn

文件备置地址 公司董事会秘书办公室

二. 主要财务数据、股本结构及股东情况

2.1 主要财务数据

单位：元

本期期末 上年期末 增减比例%

资产总计 273,735,068.49 251,659,588.33 8.77%

归属于挂牌公司股东的净资产 147,526,000.22 149,585,293.32 -1.38%

归属于挂牌公司股东的每股净资产 4.62 4.69 -1.38%

资产负债率%（母公司） 39.94% 38.79% -

资产负债率%（合并） 45.02% 39.61% -

（自行添行）

本期 上年同期 增减比例%

营业收入 270,591,279.63 441,808,223.03 -38.75%

归属于挂牌公司股东的净利润 -2,059,293.10 -3,059,854.12 32.70%

归属于挂牌公司股东的扣除非经 -7,241,325.74 -2,289,134.10 -

常性损益后的净利润

经营活动产生的现金流量净额 -18,867,948.16 -81,941,324.48 76.97%

加权平均净资产收益率%（依据归 -1.39% -2.02% -

属于挂牌公司股东的净利润计算）

加权……
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