公告日期：2026-04-29

公告编号：2026-009

证券代码：833440 证券简称：新鸿运 主办券商：江海证券
南京新鸿运物业管理股份有限公司

提供担保暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况

2025 年 3 月 28 日，公司控股股东、实际控制人王中宁作为借款人，王中
宁控制的南京海岸广告有限公司作为共同借款人，与中国民生银行股份有限公 司签订《综合授信合同》，申请贷款 470 万元，贷款利率 2.4%，授信期限：自
2025 年 03 月 27 日至 2029 年 03 月 27 日。

公司及秦树梅、王千、马春录与中国民生银行股份有限公司签订《最高额 担保合同》，为前述借款提供最高额担保，被担保最高债权金额为 705 万元， 其中最高债权本金额为 470 万元，最高额担保所担保的主债权发生期间为 2025
年 03 月 27 日至 2029 年 03 月 27 日。

公司控股股东、实际控制人王中宁及王中宁控制的南京海岸广告有限公司 为以上担保提供反担保。
（二）是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（三）审议和表决情况

公司第四届董事会第十二次会议于 2026 年 4 月 29 日审议了《关于补
充确认提供担保暨关联交易的议案》，表决结果：因审议该议案的无关联董事
人数不足 3 人，该议案直接提交 2025 年年度股东会审议批准。

二、被担保人基本情况

公告编号：2026-009

（一）法人及其他经济组织

1、 被担保人基本情况

名称：南京海岸广告有限公司

成立日期：1993 年 10 月 19 日

住所：南京市秦淮区汉中路 185 号鸿运大厦 5 层

注册地址：南京市秦淮区汉中路 185 号鸿运大厦 5 层

注册资本：50 万元元

主营业务：广告创意、策划、设计、制作；代理广播电视、报刊等媒介的广告业务；“CI”设计、制作、提供信息咨询、文化办公用品、室内饰品开发、制作、销售；公关综艺策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

法定代表人：王中宁

控股股东：王中宁

实际控制人：王中宁

是否为控股股东、实际控制人及其关联方：是

是否提供反担保：是

关联关系：公司实际控制人王中宁持股 98%，担任执行董事、总经理

2、 被担保人资信状况

信用情况：不是失信被执行人

2025 年 12 月 31 日资产总额：7,768,980.04 元

2025 年 12 月 31 日流动负债总额：8,215,676.40 元

2025 年 12 月 31 日净资产：-446,696.36 元

2025 年 12 月 31 日资产负债率：105.75%

2025 营业收入：0 元

2025 利润总额：-130,992.51 元

2025 净利润：-130,992.51 元

审计情况：未审计
（二）自然人

姓名：王中宁

公告编号：2026-009

住所：南京市玄武区和平新村 59 号楼西

是否为控股股东、实际控制人及其关联方：是

是否提供反担保：是

关联关系：公司控股股东、实际控制人

信用情况：不是失信被执行人
三、担保协议的主要内容

公司及秦树梅、王千、马春录与中国民生银行股份有限公司签订《最高额 担保合同》，为控股股东、实际控制人王中宁及其控制的企业南京海岸广告有 限公司银行借款提供最高额担保，被担保最高债权金额为 705 万元，其中最高
债权本金额为 470 万元，最高额担保所担保的主债权发生期间为 2025 年 03 月
27 日-2029 年 03 月 27 日。

四、董事会意见
（一）担保原因

担保人为被担保人银行借款提供担保。
（二）担保事项的利益与风险

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