公告日期：2025-06-04

证券代码：834184证券简称：秦皇旅游 主办券商：国都证券

秦皇国际旅游开发股份有限公司

提供担保暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况

2020 年 5 月 25 日，秦皇岛秦正旅游房地产开发有限公司（借款人，以下
简称“秦正旅游”，系同一控制人控制的其他公司）、华洪生（担保人，公司实 际控制人）、王爱红（担保人，公司实际控制人的配偶）、秦皇岛盛景房地产集 团有限公司（担保人，以下简称“盛景地产”，公司控股股东）、秦皇岛秦皇国 际大酒店有限公司（担保人，以下简称“秦皇大酒店”，同一控制人控制的其他 公司）、公司（担保人）与自然人曹松（出借人）签订《担保借款合同》，合同 约定曹松向秦正旅游提供借款一亿元（实际发生借款本金 9750 万元），借款期
限 4 个月，自 2020 年 5 月 25 日至 2020 年 9 月 24 日止，借款用途为用于缴纳
公司开发项目的土地出让金。上述担保人为该笔借款提供连带责任担保，担保 期限为借款到期后 2 年，担保范围为借款合同项下借款本金、利息及实现借款 债权的费用。

2023 年 6 月 24 日，曹松与秦正旅游、前述担保人签订《债权确认书》，确
认截至 2023 年 6 月 24 日，欠款本金一亿元及利息给付至 2021 年 12 月 24 日。
秦正旅游承诺于 2023 年 12 月 31 日前归还全部借款本金及利息，担保人为上
述借款本金及利息继续承担连带保证责任，保证期限三年。关于上述公司为关 联方借款提供担保事项，公司未事前履行审议程序及披露，公司第四届董事会 第五次会议进行补充审议，尚待公司 2025 年第一次股东大会审议。

（二）是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（三）审议和表决情况

公司第四届董事会第五次会议对上述事项进行补充审议，表决结果为：同
意票 4 票，反对票 0 票，弃权票 0 票，关联董事华倩回避表决，本议案尚
需提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况
（一）法人及其他经济组织

1、 被担保人基本情况

名称：秦皇岛秦正旅游房地产开发有限公司

成立日期：2019 年 5 月 16 日

住所：秦皇岛市经济技术开发区珠江道 2 号盛景金领域 4 层。

注册地址：秦皇岛市经济技术开发区珠江道 2 号盛景金领域 4 层。

注册资本：1,754,235,557.5 元

主营业务：旅游项目开发；国内旅游、餐饮服务、房地产开发；港口建筑工程施工。

法定代表人：王爱红

控股股东：华洪生

实际控制人：华洪生

是否为控股股东、实际控制人及其关联方：是

是否提供反担保：否

关联关系：公司实际控制人华洪生控制的公司

2、 被担保人资信状况

信用情况：不是失信被执行人

2024 年 12 月 31 日资产总额：3,446,768,027.07 元

2024 年 12 月 31 日流动负债总额：1,178,055,788.84 元

2024 年 12 月 31 日净资产：1,732,482,445.66 元

2024 年 12 月 31 日资产负债率：49.74%

2025 年 4 月 30 日资产负债率：51.37%

2025 年 1-4 月营业收入：0 元

2025 年 1-4 月利润总额：-2,214,696.75 元

2025 年 1-4 月净利润：-2,214,696.75 元

审计情况：未经审计
三、担保协议的主要内容

2020 年 5 月 25 日，秦皇岛秦正旅游房地产开发有限公司（借款人，以下
简称“秦正旅游”，系同一控制人控制的其他公司）、华洪生（担保人，公司实 际控制人）、王爱红（担保人，公司实际控制人的配偶）、秦皇岛盛景房地产集 团有限公司（担保人，以下简称“盛景地产”，公司控股股东）、秦皇岛秦皇国 际大酒店有限公司（担保人，以下简称“秦皇大酒店”，同一控制人控制的其他 公司）、公司（担保人）与自然人曹松（出借人）签订《担保借款合同》，合同 约定曹松向秦正旅游提供借款一亿元（实际发生借款本金 9750 万元），借款期
限 4 个月，自 2020 年 5 月 25 日至 2020 年 9 月 24 日止，借款用途为用于缴纳
公司开发项目的土地出让金。上述担保人为该笔借款提供连带责任担保，担……
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