公告日期：2025-09-24

证券代码：834260 证券简称：中惠旅 主办券商：光大证券
中惠旅智慧景区管理股份有限公司

提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况

2020 年 3 月，公司全资子公司湖南中惠旅石燕湖旅游管理有限公司（以下
简称“中惠旅石燕湖”）与长沙农村商业银行股份有限公司跳马支行（以下简称“农商行跳马支行”）签订了合同金额为人民币 1 亿元的《最高额借款合同》，借款到期日为 2023 年 3 月。在此额度和期限内，另行签订四笔了《流动资金借款合同》。公司为其中两笔合同金额为人民币 900 万元的《流动资金借款合同》提供房产抵押担保与合同金额为人民币 6800 万元的《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保。

2023 年 3 月，中惠旅石燕湖与农商行跳马支行分别签订了借款金额为人民
币 900 万元的《借款展期协议》与借款金额为人民币 6800 万元的《借款展期协议》，借款展期后到期日为 2024 年 9 月。

2024 年 7 月，中惠旅石燕湖向农商行跳马支行借款人民币 500 万元，公司
提供房产抵押担保，该笔借款于 2025 年 6 月到期。

现上述所列示借款期限届满，公司全资子公司中惠旅石燕湖拟向农商行跳马
支行对上述贷款 10500 万元申请展期，申请展期后的贷款到期日为 2027 年 4 月。
公司同意继续为该展期贷款中的 8200 万元提供房产抵押担保或连带责任保证担
保，具体为：公司以名下位于长沙市的房产(湘 2017005737 等合计 30 套)为 900
万元贷款提供抵押担保，名下位于平江县石牛寨新义村 4 套房产为 500 万元贷款
提供抵押担保，同时为 6800 万元贷款提供连带责任保证担保。本次担保的具体金额、期限及担保方式等条款，以最终实际签署的合同为准。
（二）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（三）审议和表决情况

公司于 2025 年 9 月 23 日召开第四届董事会第二次会议，审议通过了《关
于为全资子公司银行贷款展期继续提供担保的议案》，同意公司为中惠旅石燕湖就上述贷款展期继续提供房产抵押担保或连带责任保证担保事项。

根据《公司章程》的规定，公司连续 12 个月内担保金额超过公司最近一期经审计总资产的 30%的担保，须经股东大会审议通过，公司 2023 年度经审计的总资产为 515,880,942.21 元，本次对外担保事项涉及的担保总额，占公司最近一期（即 2023 年度）经审计总资产的比例为 15.90%，未达到股东大会审议标准。因此，本次提供担保事项无需提交公司临时股东会审议。
二、被担保人基本情况
（一）法人及其他经济组织

1、 被担保人基本情况

名称：湖南中惠旅石燕湖旅游管理有限公司

成立日期：2016 年 11 月 9 日

住所：湖南省长沙市雨花区跳马镇石燕湖村石燕湖公园内 1101003 栋

注册地址：湖南省长沙市雨花区跳马镇石燕湖村石燕湖公园内 1101003 栋
注册资本：50,000,000 元

主营业务：旅游管理服务

法定代表人：盛建华

控股股东：中惠旅智慧景区管理股份有限公司

实际控制人：盛建华、肖沛宇夫妇

是否为控股股东、实际控制人及其关联方：否

是否提供反担保：否

关联关系：全资子公司

2、 被担保人资信状况

信用情况：是失信被执行人

该公司因未及时履行劳动仲裁裁决，被列为失信被执行人。

2024 年 12 月 31 日资产总额：141,087,810.95 元

2024 年 12 月 31 日流动负债总额：156,998,193.74 元

2024 年 12 月 31 日净资产：-115,963,906.58 元

2024 年 12 月 31 日资产负债率：182.19%

2025 年 6 月 30 日资产负债率：158%

2025 年 6 月 30 日营业收入：10,090,000 元

2025 年 6 月 30 日利润总额：-2,609,673.50 元

2025 年 6 月 30 日净利润：-1,940,000 元

审计情况：上述数据未经审计
三、担保协议的主要内容

全资子公司中惠旅石燕湖拟向农商行跳马支行对贷款 10500 万元申请展期，拟由公司提供房产抵押担保或连带责任保证担保金额不超过……
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